悉尼Point Piper物業4000萬澳元售出,刷新年度交易記錄

來源:ozreal

FC足球俱樂部主席Scott Barlow和他的妻子Alina–俄羅斯億萬富翁David Traktovenko的n女兒,近日已經以約4000萬的價格悄然出售了他們在的非臨海住宅。該交易刷新了物業的年度交易記錄。

Barlow的Wolseley路住宅曾經和其它兩棟住宅一起被計劃開發,該項目的業主包括已經因殺人入獄的富豪Ron Medich,和其前同事Damien Reed及Adam Tilley,這個開發項目最終沒有進行下去。

同樣曾經屬於Medich集團的兩處海濱房產也將進行交易:其中一處由七號台的商業總監Bruce McWilliam在3月份以超過3250萬澳元的價格出售,相鄰的一塊土地,預計價值約2700萬澳元。

LJ Hooker Double Bay的Bill Malouf介紹買家購買McWilliam房子和相鄰土地的銷售,不過他拒絕透露這兩個海濱地塊是否是由同一買家購入。

目前仍不知道是誰買下了位於後面的,不靠近海邊的Barlow家物業,但鑒於鄰居的車道與這三塊地塊相交,不太可能是同一個買家,因此未來任何合併的可能性都不大。

消息人士稱,Barlow夫婦近年來一直非公開向買家推銷他們的房子,希望能賣出4000萬澳元,最後由中介公司Pillinger的Brad Pillinger賣出,該物業的銷售刷新今年的物業交易記錄。

Barlow創立了房地產開發商STRADA,他在2010年以880萬澳元的價格買下了Point Piper的一塊土地,並委託建造了一座引人注目的四層住宅,耗資近300萬澳元,並在第二年獲得了Woollahra委員會的批准。

Pillinger拒絕對這筆交易發表評論,但其他地方的傳言稱,Barlow夫婦是屬於大房子換小房子,準備以2000萬的預算購買東區一棟帶網球場的房子。

產權記錄顯示,Barlows夫婦此前擁有前面的物業,他們在2010年以1175萬的價格從Medich、Tilley和Reed財團手中買下了這塊土地和上面原有的1970年代的房子。

三年後,這塊地以1435萬的價格賣給了航運大亨黃善年的兒子Hugh Huang,Hugh將房子拆除,計劃建造一座由Tzannes Associates設計的住宅,這是交易獲得外國投資審查委員會批准的一個要求。

然而,與其 DA相關事務的複雜程度促使黃善年在2019年底以2250萬澳元的價格將該空地出售給與遊艇愛好者Jim Cooney有關的實體,然後他在一年後以2200萬澳元的價格將其出售給來自的32歲的Mu Li。

據媒體記者Kate McClymont介紹,十多年前,當這三處房產由Medich為首的地產集團擁有時,他原計劃將它們合併重建成一棟五層高的公寓樓;但在Woollahra議會拒絕了DA的計劃后,以及在全球金融危機期間融資枯竭,該項目最終沒有進行下去。

Medich後來將交易中未償還的債務轉給了商人Michael McGurk。再後來,McGurk先生在他的Cremorne家門外被槍殺,2018年Medich被認定為謀殺案的幕後主謀,目前他正為此服刑至少29年。

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