華人紡織大亨悉尼豪宅或成「抵債工具」！Point Piper地標性海濱房產，9年前就值$3300萬
悉尼東區一處地標性房產——因外形酷似音響而被著名音樂人稱為「the Bang & Olufsen house」——近期再次進入大眾視野，其房主——中國紡織業巨頭Yafu Qiu——因欠下400百億人民幣債務無力償還，給這棟豪宅的命運打上了一個問號。
*豪宅抵債*
位於悉尼東區Point Piper的「the Bang & Olufsen house」近十年來一直都是由山東如意集團董事長、中國紡織業巨頭Yafu Qiu所有，也是其地位和財富的象徵。
但由於Yafu Qiu近期因負債近400億人民幣被列入執行懸賞名單，這棟豪宅的去留成為大眾關注的焦點。
根據RealEstate網站的信息，該房產擁有五間卧室、九間浴室以及兩個車位，共占 地1657平方米。地處9 Wolseley Crescent，位於道路盡頭，擁有獨特的黑色落地窗和平屋頂。
早在今年年初，債權人和清算人就開始對如意集團負債纍纍的服裝設計子公司進行調查，而Yafu Qiu及其女兒Chenran Qiu也因此被董事會除名。
不僅如此，Chenran Qiu和丈夫Jerry Liu的律師都發出警告，稱二人對該豪宅均有實際權益，豪宅抵債的未來也越發明晰。
*9年前賣出$3300萬*
這棟豪宅曾經是第七頻道商業總監Bruce McWilliam和他妻子Nicky的家，他們在 2006年以2400萬澳元的價格買下，也是當年的最高交易紀錄。
該住宅的設計充滿特色，其奇特的外觀以及有色玻璃的設計，從水面上仰望就像一個高保真的音響系統，因此得名「the Bang & Olufsen house」，也成為海港的一個 地標性建築。
該土地上原本有一棟叫做Lyn-Dale的房產，1986年由Pennant Properties公司的Brian Johnson從退休的博彩公司持有人Terry Page手中以382萬澳元的價格買下。
在購入原房產後，Johnson立刻將其拆除，並花費30個月的時間建造了這棟橫跨三層的地標豪宅，並由Bell Partnership與西澳的John Blake負責設計。
1980年代末，英國搖滾傳奇藝人Elton John和他的公關人員Patti Mostyn在港口巡航時發現了這棟豪宅，並對其表現出極大的興趣。
通過Liang + Simmons Double Bay的Bart Doff對房產進行檢查后，John給出了約 1100萬澳元的報價，但因其在悉尼已擁有房產，這筆交易最終不了了之。
1990年，Johnson以1125萬澳元的價格將房產賣給了Taechaubol家族，而後者正是 2004年將房產出手給McWilliam的賣家。
到了2013年，這棟豪宅由Ballard Property公司的Bill Bridges在市場外再次轉手，雖然當時由於嚴格的保密協議並未透露具體買家，但後來曝出是中國紡織業大亨Yafu Qiu。
最終的售價則高達驚人的3300萬澳元，這在當時創下了地區紀錄。
*從上億身價到負債纍纍*
山東如意集團是多元持股的大型中外合資企業，從事服裝紡織行業，在中外均享有一定聲譽。
集團原本的董事長是澳大利亞人Tony McKenna，後由Yafu Qiu接任。
該集團曾經以$2.32億澳元的價格收購了位於昆士蘭的Cubbie Station——澳大利亞最大的棉花生產基地，其附帶的批准儲水量甚至超過悉尼港，該集團也因此名聲大噪。
但好景不長，由於如意集團陷入了巨額財務困境，Macquarie Asset Management對該公司剩餘51%的股份進行了收購。
原本的董事長McKenna也全身而退，於今年1月加入了澳洲最大的高質量木材加工及出口公司Midway。而這棟難能可貴的奇特豪宅也或將成為這場「欠債鬧劇」中的犧牲品。
欠債還錢，天經地義。一代紡織業巨頭的隕落也讓這個獨具特色豪宅的未來充滿不確定性，不禁讓人唏噓。
而作為9年前就賣出3300萬澳元的豪宅，還位於保值率高的東區，如今的價值更是不可估量。你對此事又有什麼看法呢?
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