誰是全球「最大房地產泡沫」國？澳洲位列第15 紐西蘭第一
來源：澳洲網
誰是全球「最大房地產泡沫」國？澳洲位列第15，紐西蘭第一。
【澳洲網編譯報道】最新數據顯示下，全球「最大房地產泡沫」國家排行榜出爐，澳洲排名第15，而其鄰居紐西蘭則排名第一。有專家認為，現在的問題甚至比2008年金融危機時的狀況更加嚴重。
彭博社（Bloomberg）22日報道，最新數據顯示，紐西蘭被評為世界上「泡沫最大」的房地產市場，這一榜單中，加拿大排第二，瑞典則排第三。澳洲也榜上有名，排在挪威、英國、丹麥、美國、比利時、奧地利、法國、荷蘭、德國、葡萄牙和瑞士之後，位列第15名。
Bloomberg Economics認為，全球房地產價格泡沫正在發出自2008年金融危機以來前所未有的警告。這次的排行榜集中於經濟與合作組織（Organisation for Economic Co-operation and Development）成員國，對於泡沫等級的評定，彭博社設定了根據房價租金比例和房價收入比例等5個指標來進行評估。對許多經合組織成員國來說，價格比率比2008年金融危機之前還要高。
經濟學家沙阿（Niraj Shah）在報告中寫道：「一系列因素導致了全球房價達到了前所未有的水平，創紀錄的低利率，無與倫比的財政刺激，封鎖期存下的儲蓄用於房屋首付，有限的房屋數量以及對全球經濟強勁復甦的語氣，這些都在推動這一趨勢。」
雅虎新聞報道，澳洲的一個專家小組正在呼籲成立皇家委員會調查這一問題，他們表示澳洲飆升的房價正在擴大財富和收入不平等方面的鴻溝，這威脅到了國家經濟復甦的穩定。新州大學城市未來研究中心（UNSW』s City Futures Research Centre）諮詢了87位經濟學家和住房專家，根據他們的最新報告，由於澳洲在住房政策上的支離破碎，這一差距正在擴大。專家小組2/3以上的成員一致認為，「澳洲目前缺乏協調一致的住房市場戰略，這是經濟結構調整和大流行病後有效恢復的重大障礙」。新州大學的研究人員還將矛頭指向了澳央行（Reserve Bank of Australia），他們表示，央行「無視其它中央銀行的建議」，對不斷上漲的房價採取了「樂觀」的態度，認為這有利於經濟增長。
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