【危機】「一磚難求」：西澳住房危機再添難題
西澳長期的住房危機再遭新打擊——👉面磚（face bricks）嚴重短缺，導致住宅建設大幅延誤，部分訂單甚至延遲長達4個月。
⏳建房延誤：等磚要等幾個月
建築商和分包商表示：👉目前普遍需要等待：6至8周（常規）
最長可達
2至5個月
甚至有大型開發商透露：👉數百套住宅項目因缺磚被迫延後
🏭供應短缺：僅剩一家生產商
西澳目前的情況是：👉磚塊生產幾乎被一家企業壟斷
COVID前：13座窯爐 + 多家生產商
現在：僅剩
5座窯爐 + 1家主要供應商
👉行業人士直言：「這種壟斷本就不該被允許。」
📈需求激增：建築熱潮推高壓力
BGC集團表示：👉磚塊短缺的主要原因是：建房需求激增
建房審批量在過去一年上漲近20%
公司已採取措施：升級窯爐
增加自動化設備
擴大原材料儲存
👉但仍無法滿足需求
💰成本與市場變化
目前情況：面磚價格：基本穩定但自疫情以來已大幅上漲
砌磚工費：約$3–$3.5/塊（接近歷史高位）
👉未來可能下降（因需求減少）
👷♂️工人反而「沒活干」
諷刺的是：👉一邊缺磚，一邊砌磚工卻缺工作
分包商表示：以前是找工人
現在是工人找工作
👉電話「被打爆」
🏗️建築方式正在改變
由於磚塊供應緊張：👉建築商開始轉向替代方案
包括：Brick veneer（磚貼面）
模塊化建築
新型材料（如聚苯乙烯+混凝土結構）
🧊新材料：像「樂高」一樣建房
一種新型建房方式正在興起：👉使用類似「泡沫磚」的材料
特點：中空結構
內部灌注混凝土
像樂高一樣拼接
優勢：建造速度更快
保溫性能更好
成本接近傳統磚房
👉一棟房子甚至可以：在等磚到貨前就完成主體結構
📉行業困境：供不應求
行業數據顯示：西澳每年建房約20,000套
實際需求約25,000套
👉供需缺口持續擴大
文章來源：The West Australian
*以上內容系網友Danny在澳洲自行轉載自西澳料姐，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。