過去一年，全澳房價平均上漲16%！澳聯儲行長：還會繼續漲，必要時會幹預
2021年08月09日 12:50
來源：大澳網
7News報道稱，澳大利亞儲備銀行（RBA）行長Philip Lowe預計房價將進一步上漲，同時表示一些因素或將開始逆向發揮作用。
最新公布的數據顯示，過去一年全澳房價上漲16%以上，是自2004年2月以來的最高年度漲幅。
「未來一段時間內價格可能進一步上漲。」 Lowe博士周五對眾議院經濟委員會表示。
但他表示這是一個全球性問題，由於利率很低且可能會保持低位，世界上幾乎每個城市都面臨房價上漲。
他說，然而對於澳大利亞，隨著人口增長速度降至數十年來最低水平，同時新房建設率非常高，一些因素可能將開始逆向發揮作用。
他說，價格每上漲一天，人們就更難買得起新房，因此在某個時候價格將會停止上升。
「但恐怕我無法預測這會在什麼時候會發生。」 Lowe博士說。
在最近一輪房價快速上漲期間，幾乎沒有跡象表明貸款政策出現惡化。
「有些銀行略微放寬，有些銀行則略微收緊，」 Lowe博士說，「目前實施的貸款標準似乎合情合理。」
「我們沒有看到貸款標準弱化。」他警告稱，否則澳大利亞審慎監管局（APRA）或澳大利亞儲備銀行將採取監管行動。
監管機構還擔心信貸增長會大幅回升並停留在更高水平。Lowe博士表示，如果信貸持續保持兩位數增長而收入增長僅為4%或5%，就會產生問題。
「在某個時候，APRA或將考慮進行干預。」他表示。
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