隨著越來越多房東出售之前用於出租的公寓，首次置業者在墨爾本Box Hill獲得了更多的購買機會。在白馬市工作多年的中介Ted Shackleton稱，由於疫情導致留學生大量減少，一個新的市場大門已經打開。
Shackleton稱，Box Hill和Box Hill South的公寓需求一直保持穩定，兩居室公寓平均價格在40萬至55萬澳元。McGrath Box Hill主管Ellie Gong表示，儘管受到Covid-19影響，但首次購房者和租房需求仍然穩定。
數據顯示，Box Hill South區Elgar Rd一套單間公寓為25萬至27萬澳元，專門針對大學生。Box Hill區Archibald St一套一居室公寓的售價也在29萬至32萬澳元。對於租房者來說，最便宜的選擇是Archibald St，靠近Box Hill Tafe的一套一居室公寓，每周租金為170澳元。
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