開邊境將導致塔州租房市場更加緊俏，全因大量房源都湧向短租市場，供給遊客
2021年11月02日 17:34
塔州居民擔心，當邊境重新開放時，塔斯馬尼亞的房屋租賃市場可能很快就會變得更加艱難。
根據一個工會說法，當邊境重新開放時，塔斯馬尼亞租房者可能會更難找到房子。因為短期住宿的物業數量會不斷增加，房東準備用房子迎接更多的跨州遊客。
塔斯馬尼亞租戶聯盟首席律師本·巴爾特爾(Ben Bartl)說：「許多房子已經開始轉向為遊客的短期住宿。」
在提交給霍巴特市議會的13份規劃申請中，有5份申請都是將用途更改為遊客住宿。
「近40%的規劃批准申請都希望將用途改為短期住宿。我們認為，這是另一個跡象，表明住宅租戶的處境將變得更加艱難。」
巴特爾先生說：「許多尋找住處的租房者已經在苦苦掙扎。要知道，現在霍巴特和塔斯馬尼亞周邊的房屋空置率極低。」
巴特爾先生認為霍巴特現在有太多的短期住宿。
「我們從2020年11月發布的數據得知，霍巴特有12%的私人房屋租賃已被吸收到短期住宿領域。這是澳大利亞所有首府城市中數據最高的。」
「所以現在有必要對短期住宿制定更嚴格的規定。而且，這個問題還會引發類似的問題，比如一些租房者考慮了其他選擇，如房車公園。」
巴特爾先生說：「塔斯馬尼亞州附近的六名租戶聯繫了我們，他們被趕出出房車公園。」
「全因州長在早些時候宣布了將重新開放邊界，因此我們認為一些房車公園的業主正在利用這個機會在遊客湧入之前美化他們的公園。」
「真正令人擔憂的是，等邊境重新開放后，一些租戶將被迫無家可歸，因為大篷車公園更希望是遊客入駐，這能為他們提供更多的額外資金。」
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