據報道，澳洲兩家最大的銀行在短短數周內多次上調固定房貸利率，其它銀行預計也將跟進，這將給負債纍纍的借貸者帶來了沉重一擊，並且會導致房價下跌。
聯邦銀行和西太平洋銀行於周五上調了固定抵押貸款利率，這是短短3周內第二次上調。
西太平洋銀行將三年期固定利率上調0.21個百分點至2.29%，四年期固定利率上調0.1個百分點至2.69%，五年期固定利率上調0.1個百分點至2.99%。
RateCity的研究主管Sally Tindall預測稱澳新銀行和澳洲國民銀行也將在未來數日上調固定利率。
這意味著還款額要增加。RateCity預計，四年期固定利率上調0.5個百分點至2.89%，
以貸款50萬澳元為例，每月的還款額將增加131澳元。將三年期固定利率上調0.4%個百分點至2.69%，每月還款額將增加104澳元。
澳聯儲行長Philip Lowe周二表示，現金利率或於2023年而非2024年上調，目前，現金利率正處於0.1%的歷史低點。
但是高借貸成本意味著房價增長可能放緩。
過去一年裡，悉尼房屋中位價上漲了30.4%，至133.4萬澳元。CoreLogic的數據顯示，10月，澳洲獨立屋和公寓價格的同比增幅均為21.6%，為1989年初以來的最快年度增幅。
據澳洲第二大銀行，西太平洋銀行預計，房價將在2021年飆升，明年放緩，2023年下降。
具體表現為：2021年悉尼房價預計將上漲27%，2022年放緩至6%，2023年下跌6%。
墨爾本房價預計將於2021年上漲18%，2022年放緩至8%，2023年下降6%
而在全澳範圍，2021年房價將上漲22%，2022年放緩至8%，2023年下降5%。
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