澳洲房地產投資者正掀起一場多年未見的借貸熱潮，1字開頭的抵押貸款利率已經消失不見了！
根據統計局(ABS)10月份的貸款金融數據，住房貸款需求總體下降，但房地產投資者的貸款承諾上升了1.1%，10月份新批准的投資者貸款價值比一年前高出90%。
ABS金融與理財主管Katherine Keenan表示，目前已接近創紀錄水平：「投資者住房的新貸款承諾價值已連續12個月增長，在2021年10月達到97億澳元，這是自2015年4月創下歷史最高水平以來的最高水平。"
目前，四大銀行已沒有低於2%的抵押貸款利率產品。澳洲國民銀行(NAB)在不到六周的時間里第三次提高固定利率，其中一些抵押貸款利率上升了0.5個百分點，NAB最便宜的一年期固定抵押貸款利率從1.99%升至2.49%。
此舉使大型銀行1年期和2年期的最低固定抵押貸款利率降至2.24%。
RateCity的Tindall表示這種趨勢不會停止。她警告說："當人們在一兩年之後重新調整他們的貸款時，他們會發現大多數利率都是以3開頭的。"
不過，RateCity的數據顯示，大型銀行的分支品牌以及許多較小的銀行和貸款機構的利率仍低於2%。其中最低的是1.59%的一年期固定利率，還有低於2%的兩年期和三年期固定利率，目前最低的浮動利率為1.77%。
但Tindall表示，小銀行的固定利率也在上升，2%以下的固定利率正在迅速消失。
*以上內容轉載自最西澳，風平浪靜對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。