悉尼Haymarket不受疫情影響，2021年出現破紀錄投資熱潮
悉尼Haymarket的投資創五年新高，與疫情導致CBD房地產市場崩潰的大災難預測相悖。
悉尼Haymarket的投資創下五年來的新高，與疫情導致CBD房地產市場崩潰的大災難預測相悖。
根據Colliers的研究，儘管出現疫情，但這個悉尼受歡迎的地區，也是唐人街和帕迪市場(Paddy』s Markets)的所在地，在2021年錄得創紀錄的投資水平。
亞洲資本尋求強勁投資機會的需求是推動投資活動上升的主要因素之一。
Colliers研究的數據顯示，2021年Haymarket共有14筆交易，資產價值為5.6746億元，高於2020年的5.5122億元和2019年的5.404億元。
相比之下，2016年只有兩筆交易，總價值為8925萬元，2017年有三筆交易，總價值為1.897億元。
去年，Haymarket地區的銷售構成也發生了變化，銷售宗數增加，但每宗平均銷售額有所減少。
Colliers亞洲市場總監Steam Leung說:「2019年和2020年，Haymarket每年只有6筆交易，平均每筆交易約9000萬元，而2021年我們有14筆交易，平均每筆交易約4000萬元。」
「這些交易的性質也有改變，我們看到，2021年，本地酒店的需求激增，佔Haymarket總銷售額的58.97%，投資者對翻新或改變用途的物業較有興趣。」
備受關注的Tech Central區，又名悉尼中央廣場(Central Place Sydney)，是澳大利亞的矽谷，也是提升人們對該地區興趣的另一個因素。
Atlassian公司宣布，計劃在中央車站的科技區為其新總部建造世界上最高的混合木材建築。
Atlassian和AfterPay是澳大利亞兩家領先的科技公司，它們承諾將其總部設在該地區，該項目一期工程預計將於2025年完工。
悉尼中央廣場項目總監Kimberley Jackson表示，這個世界級的科技區將使廣場重新成為通往悉尼CBD的關鍵門戶之一，並鞏固科技中心作為悉尼科技和創新中心的地位。
她說:「該地塊鄰近全澳最繁忙的轉乘站中央車站，前往Surry Hills, Chippendale, Eveleigh, Haymarket和達令港等地區也非常方便，將為悉尼的24小時經濟提供一個充滿活力的目的地。」
Tech Central有望成為重要的CBD新樞紐。
科技中心新公共廣場的構想圖。
Colliers亞洲市場總監Joseph Lin說:「 Haymarket不僅回復生氣，而且面貌一新，因此將是房地產投資者非常感興趣的地方。」
「鑒於澳大利亞毗鄰亞洲，我們從該地區獲得了前所未有的投資。2021年，來自亞洲的資本佔澳大利亞海外投資總額的68%，我們預計這一比例將在2022年大幅增加。」
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