在今年夏天降雨增多之後，悉尼許多居民的家中突然爆發有毒黴菌，租戶和房東之間關於誰應該為損害買單爭執不斷。
一些蘑菇長在牆上，黴菌 孢子在異常潮濕的室內環境中茁壯成長，有關租房的投訴激增。
新州公平交易機構的數據顯示，在今年頭三個月收到的359宗租賃投訴中，超過一半與維護和維修有關，而在1992份書面詢問中，也有四分之一與此相關。
租戶還表示，儘管房東有責任為租戶提供安全的環境，但房產在掛牌出租前並沒有進行清潔。
來自Mould Buster的里爾登（Matt Reardon ）表示，他每周都會接到悉尼數百個來自受黴菌影響者的電話。
他說，其中很多都是租房者打來的，物業經理告訴他們，這個問題「是他們的錯」。
「租房非常糟糕，有人哭著給我打電話。人們打電話給我說，『我病了，孩子們病了，房產經紀人告訴我這都是我的錯』。」
Cronulla租客巴斯（Rebecca Bath）表示，在她屋頂漏水的14個月里，她打了10多次電話要求維修但對方都沒有行動，她驚恐地發現，天花板的裂縫裡竟長出了一隻蘑菇。
在經紀人安排修理之前，她向新州公平交易機構提出了投訴。
在北部海灘，齊塞斯(Anna Tsitses)上個月去看房時，也發現了幾處發霉的房產。
她說，「有一個地方，你是無法從屏幕上看裏面其實已經腐爛了。」
RentRabbit聯合創始人普雷蒂(Ben Pretty)表示，租房者已經受夠了房東不解決黴菌問題。
他說，「幾乎每天，我們都會收到一些非常沮喪的租戶的投訴，他們不明白為什麼房東不斷提高租金，卻拒絕妥善維護他們的房產。」
「有些房東就想當甩手掌柜。」
Property Partners的不同國家負責人邦頓(Danielle Bunton)表示，黴菌可能是房東或租戶的責任，取決於問題是結構問題還是通風問題。
「如果是建築或結構問題，很可能是房東的責任來處理和解決黴菌問題，然而，如果租戶在淋浴期間沒有打開窗戶，這可能是他們的責任，」她說。
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