新州公平貿易廳首任租賃專員瓊斯（Trina Jones）表示，新州是澳洲最大的租賃市場，目前正面臨著嚴重的租房負擔能力危機。 瓊斯指出，超過35%的租房者面臨租房壓力。租房壓力的定義是將家庭收入的30%以上用於支付租金。在西悉尼，這一比例更 […]

悉尼出租屋一屋難求，這也導致房東們有恃無恐，竟然開始都不裝了。 在悉尼租賃危機持續惡化的情況下，現在市場上出現了越來越多無法住人的爛屋，但是價格還很貴，每周要幾百澳元。 圖源：dailytelegraph 這些房屋看上去就像恐怖電影里的鬼屋 […]

莫納什大學住宿費也要上漲！ 留學生們每年的學費都在上漲，而且漲幅還都不小。 但近日，有消息稱，莫納什大學的住宿費也要上漲了！ 在宣布房租將上漲15%后，居住在莫納什大學宿舍的學生將被迫支付近2萬澳元的住宿費。 由於公用事業、清潔、維護和食品 […]

1.月供吞噬44%凈收入！澳洲有房一族經濟狀況不如租房者 一項新的研究顯示，由於澳儲行(RBA)連續加息導致抵押貸款成本飆升，租房者的境況十年來首次好於房主。 投資集團Jarden的分析發現，與連續加息對住房負擔能力的影響相比，不斷上漲的租 […]

在澳儲行行長菲利普·勞伊（Philip Lowe）發布發人深思的預測幾周后，悉尼房屋的廣告引發了眾怒。 由於住房危機絲毫沒有減弱的跡象，悉尼的一些租房者正面臨著不得不與一兩個室友合租一間卧室的前景。 悉尼出租房屋廣告中令人震驚的條件在網上引 […]

據《每日電訊報》報道，對違法計程車司機的打擊行動沒能阻止不打表計費的行為。記者調查發現，周四晚上是悉尼人最容易被計程車坑騙的時間。 政府打擊行動開始的6個月內，有關部門只開出了168張有關計程車司機收費的罰單，其中包括司機拒載不接受不打表計 […]

大量獲批住宅未開工 儘管出租住宅緊缺危機惡化，但悉尼逾萬套已獲批准建造的住宅，動工被擱置，因為建築成本飆升和利率上升使大批住宅開發項目「觸礁」。 畢馬威會計師事務所（KPMG）對收集到的數據分析顯示，新州近16,400套住房已獲批准建造的住 […]

儘管租房危機日益嚴重，悉尼仍有數千套新住宅建設被擱置，原因是建築成本和利率上升導致部分住宅項目被喊停。 畢馬威(KPMG)的分析顯示，截至3月底，新州有近1.64萬套獲批建住宅尚未開工，這是四年多來的最高數字。在尚未開工的住宅中，約有四分之 […]

悉尼租戶如果願意把找房範圍擴大到外郊，可以在一年中享受為期兩周的房租水電全免待遇。 對出租房源數據的分析顯示，儘管租房危機和住房短缺持續存在，但許多房屋的廣告上都註明頭一周或頭兩周的租金將由房東承擔。 這表明，在過去一年中，推動大悉尼地區租 […]

悉尼計程車和Uber等共享汽車司機嚴重短缺，恐將導致部分出行者陷入困境。業界領袖呼籲政府對應聘者放寬要求，建議只要新移民或留學生開車前持駕照時間達到6個月，就能成為共享汽車或計程車司機。 據《每日電訊報》報導，悉尼商業協會執行董事Paul […]

計程車和Uber等拼車服務司機嚴重短缺，可能會讓悉尼人在一年的重大活動之前陷入困境，悉尼高峰商業機構的負責人呼籲政府改變規則，允許新移民開車。 悉尼商業協會執行董事保羅·尼科勞（Paul Nicolaou）致信交通廳長大衛·埃利奧特（Dav […]

1.澳洲二手房銷售虧損擴大 悉尼公寓最慘！ CoreLogic 的最新數據顯示，由於房價下跌，許多業主被迫出售導致二手房銷售虧損擴大，尤其是悉尼市場，9 月季度虧損中位數已經繼續擴大至 40,000 澳元。 最新的CoreLogic 《得與 […]

據12月5日報導，澳人在計程車上遺留物品該如何取回？澳人在計程車上留下5000多件物品。看看您忘記了哪些物品以及哪個州最健忘？ 手機和鑰匙通常是計程車上最常見的遺忘物品，但也有丟失一條假腿或一條價格標籤還在上面、價值2萬澳元的卡地亞項鍊。 […]

作者在張立雄的計程車旁合影 一個上海師大中文系的高材生，穿過軍裝當過教官，體制內從職又下海經商，最後，遠涉重洋飛抵悉尼，卻當了一個普通的計程車司機。 這就是張立雄，我的一個悉尼好友。他與我在悉尼看到的許多功成名就的華僑不同，我喜歡他把人性剝 […]

1.租金飆升 澳洲投資房業主租金回報率高漲 CoreLogic的數據顯示，全澳一半以上的單元房市場和三分之一的獨立屋市場目前都實現了足夠高的租金收益，併產生正現金流。租金的大幅上漲和房價的下跌抵消了抵押貸款利率的上升。 在新州，由於租金猛漲 […]

據realestate.com.au報道，悉尼出租房被租出的速度比以往任何時候都快，新數據顯示，出租房在市場上掛牌的時間創下了歷史新低。 PropTrack數據顯示，悉尼現在出租房總房源比疫情前的水平低30%。 隨著市場環境收緊，情況更加惡 […]

寫在前面 悉尼的士司機張立雄 在悉尼街頭的計程車中，有一個華人老司機叫張立雄。移民32年，開的士車已17年，如今仍把著方向盤穿梭在南半球的這座繁華都市。 他畢業於上海師大中文系，他與他的《名人軼事表情包》公眾號很有影響力。他每天把計程車上遇 […]

在今年夏天降雨增多之後，悉尼許多居民的家中突然爆發有毒黴菌，租戶和房東之間關於誰應該為損害買單爭執不斷。 一些蘑菇長在牆上，黴菌 孢子在異常潮濕的室內環境中茁壯成長，有關租房的投訴激增。 新州公平交易機構的數據顯示，在今年頭三個月 […]

據每日電訊報報導，有跡象表明悉尼的租房危機達到另一個高度。就連一套天花板上有大破洞、浴室布滿污垢的出租屋租金都達到每周550澳元，租客大呼「租不起」。 這套位於Ultimo區Jones街的兩居室、兩浴室的房子最近掛牌出租。房源的掛牌資料顯示 […]

澳大利亞法律是這樣規定的， 當你撿到別人的財物時， 第一時間要交給國家相關機關， 比如失物招領處或者是警察局。 如果經過一定的時間沒有任何人認領的話， 這個財物將歸拾得人所有。 這項法律規定的好處, 在於鼓勵人們上交撿到的財物， 如果確實是 […]

澳大利亞法律是這樣規定的，當你撿到別人的財物時，第一時間要交給國家相關機關，比如失物招領處或者是警察局。 如果經過一定的時間沒有任何人認領的話，這個財物將歸拾得人所有。 這項法律規定的好處,在於鼓勵人們上交撿到的財物，如果確實是無主的財物， […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》4月5日訊 根據澳洲房地產網站Domain發布的數據，由於國際學生返澳導致需求上升，供給減弱，全澳3月份出租房空置率下降至1%，創歷史最低水平。 就首府城市而言，所有首府城市 […]