悉尼家長為進頂級公立學校掏血本！學區房成本驚人
忘掉昂貴的私立學校吧——僅僅是讓孩子接受良好的公立教育，對父母來說已經變成了一個「錢坑」，因為在最好的學區，住房成本就相當驚人。
一份對悉尼排名前100的公立小學附近房價和租金的分析顯示，這些房子的價格比位於學區以外的類似房屋高出令人難以置信的50萬澳元。
你可以把孩子送到悉尼最好的私立中學之一，每年大約3萬澳元，這意味著兩個孩子的教育費用接近40萬澳元。
7月份公布的房地產銷售數據加上研究機構Better Education的排名，在排名前100的公立學校中，有70所學校附近的獨立屋均價超過200萬澳元。
在其餘30所學校中，近20所附近的獨立屋均價在170萬至199萬澳元之間。
排名前100的學校中，房價最低的是位於悉尼西北部的Quakers Hill Public，獨立屋均價為105萬澳元。
單元房價格沒有那麼高，但在最好的學校附近，許多都是低密度社區，單元房很少。
租客也同樣壓力山大，近一半頂級學區的房租至少是悉尼平均水平的兩倍。
與此同時，住房專家表示，越來越多的找房者將孩子的教育置於房產屬性之上。
房地產集團Adrian William的負責人察瓦拉斯(Adrian Tsavalas)說，「有些家庭首先選擇學校，然後是房子。」
察瓦拉斯在悉尼內西區許多備受歡迎的學區出售房屋，包括Earlwood Public和Summer Hill Public。
他指出，在這些地區，房地產銷售極其少有，這給家庭帶來了壓力，迫使他們匆忙做出購買決定，大手筆花錢。
察瓦拉斯表示，「房地產市場目前是比較低迷，但在一些學校附近的地方可不是這樣，一所真正優秀的學校可能會不斷推高房價。」
Ray White的經濟學家康尼斯比（Nerida Conisbee）說，重視教育的家庭通常認為教育帶來的額外收益是值得的。
她表示，在當地學校排名較低的地區，家庭特別傾向於支付高價，在學校聲譽良好的地區安家。
「讓孩子進入一所好的小學，減輕了父母肩上的巨大負擔。如果所在地區沒有好的學校，它真的會拖累房地產市場。」
康尼斯比還指出，一些家長為上好的公立學校而支付的住房溢價，可能相當於一個孩子在私立學校上六年小學的費用。
但她也表示，增加的住房成本開始對有多個孩子的家庭更有意義。
「他們的想法是，即使你花更多的錢買房子，你仍然可以節省私立學校費用。他們通常在購買時考慮的是中學。一流的小學意味著孩子有更好的機會進入優秀的中學，這又節省了昂貴的私校費用。」
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