過去三年，墨爾本購房者對更節能住宅的需求飆升
在北墨爾本買房時，艾瑪·萊納斯（Emma Lynas）感到既幸運又興奮，但現在她沮喪了。
她說：「我們得到了1.6顆星（滿分10分）。這個結果很差。」
她決定改造，說：「我在當地找了一家公司，大概報價是三萬澳元。所以，我們不會那樣做。」
萊納斯女士在北墨爾本的兩居室聯排別墅是1990年以前建造的160萬套維多利亞式住宅之一。
平均而言，1990年以後建造的維多利亞式住宅在可持續性方面的得分僅為3星（滿分10分）。
丹妮爾·金（Danielle King）以幫助維州家庭和企業減少碳足跡為生，她表示，成本高昂，可能會勸退許多人。
她說：「不過在過去的三年裡，人們對我們服務的需求激增了450%以上。」
減少排放和削減開支最簡單的方法是將恆溫器保持在可持續性的「金髮區」。
丹妮爾說：「18-20度真的很舒服……冬天每升高1度，你的能源賬單就會增加10%。」
可持續發展維州首席執行官馬特·吉內弗（Matt Genever）表示，租房者和各種預算的業主都可選擇。
防風——包括用密封膠覆蓋門框和窗戶上的縫隙和裂縫——甚至投資在地毯上鋪一條蛇也會產生顯著的影響。
馬特說：「如果你的窗戶或門漏水，你應該做點什麼。所以如果他們漏氣了，一定要做點什麼。」
供暖和製冷約佔家庭能源消耗的60%。
馬特說：「雙層玻璃窗並不便宜，但卻是減少供暖成本的有效方法。即使在冬天，我們也有一半的時間不用暖氣。」
隨著能源價格的上漲，全澳各地的政府都推出了退稅和措施，以緩解生活成本的壓力。
今年7月，維州政府宣布了一項250澳元的省電津貼，以鼓勵居民比較能源供應商。
有了熱水系統，你可以花約1300澳元，把低效的舊煤氣換成電熱水系統。
馬特說：「我鼓勵維州人去看看維州太陽能公司的網站，看看有哪些返利方式。」
儘管他承認，這對該州數百萬的租房者來說不太現實。
他說：「但是你要和房東談這個問題。」
新住宅更節能
有能力的維州人可以通過購買新的來避免人工費、房東和翻新的麻煩。
7星級住宅和推廣節能建築的項目改造支出約為260萬澳元。
馬特說：「我們的溫室氣體排放約有20%來自住宅能源的使用。」
Sunbury的示範住宅是完全電動的，雙層玻璃，與其他建築的唯一明顯區別是平面電磁爐面。
維州只有近1.35萬套經過認證的七星級住宅，遠遠落後于新州和昆州。
但Arden Homes公司的迪恩·莫里森（Dean Morrison）表示，在這個項目下，已經售出了150台。
他說：「所以從六星到七星，價格範圍是7000澳元到10000澳元，通常是額外的雙層玻璃和隔熱材料。」
據估計，七星級家用電器的運行成本比使用類似燃氣電器的家庭低60%。
金女士表示，維州買家可以通過參与設計過程和堅持節能來實現很多。
朝北的窗戶可以獲得陽光——像這樣的事情需要很長一段時間。
金女士說：「在屋頂安裝太陽能，這是很簡單的事，真的。」
有一些退稅和一些無息貸款，但經濟狀況調查，很多人無法獲得這些貸款。
金女士說：「如果能有更多的激勵措施讓人們去做這些事情，讓他們的家更節能，那就太好了。」
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