珀斯，成為澳洲「最糟糕」城市？！房租暴增66%，讓澳洲人望而卻步
驚呆！出租房的短缺將在新的一年裡繼續推高澳洲房租價格，西澳州首府珀斯因房租暴增，竟成為澳洲最「糟糕」的城市……
最新的PropTrack Market Insight發現，去年第四季度全澳房租中位數上漲1.8%，至每周$580澳元。
這意味著，與一年前相比，澳洲租房者現在平均每周要多支付11.5%，即$60澳元。
PropTrack高級經濟學家Angus Moore表示，儘管首府城市的租金年增長率降至2022年初以來的最低水平，但在2023年飆升了13.2%。
「租賃市場對租房者來說極具挑戰性，在需求強勁和空置率低的情況下，全澳大部分地區的租金繼續上漲。許多首府城市的租金正以兩位數的速度增長，悉尼、墨爾本，尤其是珀斯的租金增長強勁。」
悉尼仍是租房成本最高的城市，悉尼、墨爾本和布里斯班的房價在過去一年裡上漲了15%至17%。
現在，悉尼人租房子的平均費用($750澳元/周)比住在墨爾本的人($500澳元/周)高出$200澳元。
但在過去一年裡，租金增長最快的是出租空置率極低的珀斯。
在截至去年12月的一年裡，廣告租金中位數達到$600澳元，較上年上漲20%。
與大流行前的水平相比，PropTrack的估計租金已增長到66%。
相比之下，整個澳大利亞偏遠地區的租金增長較為溫和，在整個12月季度保持平穩。摩爾表示：「廣告租金中位數已連續兩個季度保持穩定，自6月以來為每周$500澳元。」
但這位分析師表示，雖然即將到來的1月期間(通常是一年中租賃最繁忙的時期)將出現價格上漲，但可能會有一些希望。他指出，「隨著經濟增長開始放緩的跡象，前景可能會有所緩解。」
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