悉尼酒店與開發商就項目是否會阻擋海景發生爭執
悉尼豪華酒店Langham酒店的業主正考慮起訴澳洲最大的房地產集團之一，稱其在Barangaroo的一個大型開發項目會阻擋酒店一覽無遺的海港美景，並讓酒店的客人另尋其他住宿。
這個名為Central Barangaroo的開發項目由Aqualand是由建造，該項目多年來一直無法獲得開工許可，圍繞該項目的爭議困擾該項目多年，此次糾紛是這一系列爭議中的最新一起。
Central Barangaroo是悉尼CBD區北端的一個大型公寓和零售開發項目。建成后，將擁有多達130套豪華公寓。該項目最初由包括Aqualand、Grocon和Scentre在內的一個財團所有，毗鄰Crown Resorts的悉尼賭場、Lendlease開發的辦公大樓和一個向海港大橋延伸的遺產區。
Langham收購了該遺產區的前Observatory Hotel，並於2014年斥資3000萬澳元進行翻新后開業。它是這個城市最豪華的酒店之一。
Langham酒店隸屬於總部位於香港的Great Eagle Holdings。據Langham估計，在Central Barangaroo項目開始的當年，Aqualand開發項目旁邊的遺產區將損失1.72億澳元的旅遊支出。該公司表示，這一損失將在10年內飆升至2.82億澳元，使總損失達到約24億澳元。
悉尼Langham酒店總經理Shane Jolly說:「人們來這裡是為了The Rocks區和美麗的風景，而目前的設計會遮擋The Rocks區和Observatory Hill的遺產。從我們的角度來看，我們從2012年開始收購併擁有這家酒店時， Central Barangaroo已經有規劃，而最新設計並沒有遵循這個規劃。」
Jolly表示，Langham將考慮阻止所有開發的選擇，包括將Aqualand或規劃機構Infrastructure NSW告上法庭。
Central Barangaroo最初設想是一個有公寓、零售和高檔寫字樓的改變城市面貌的海濱區域，但卻遭到大批量的反對。由富有的Grollo家族支持的開發集團Grocon破產了，而在澳洲經營Westfield購物中心的Scentre也退出了該項目。
現在，Aqualand提議將建築物的層高限制在10層。一個73米高的辦公和公寓大樓項目已經取消，該區域的零售空間被限制在一樓。剩下的是約120套公寓和一家擁有220間客房的酒店。
Langham和Aqualand之間的糾紛是在Grocon和新州政府之間的另一場糾紛解決之後發生的。Grocon指責政府故意阻止其在現場建設，控訴州規劃機構與Crown Resorts和Lendlease達成秘密協議，以保留海港景觀。國會調查後來發現，Infrastructure NSW不公平對待Grocon，並 「為Aqualand提供了便利」。
Aqualand收購了Grocon的股份，在交易敲定的第二天，Aqualand獲得了開發可以看到悉尼港的建築的權利。Aqualand成立於2014年，是上海物業開發商Shenglong的子公司。
Aqualand發言人在一份聲明中說: 「我們與社區進行了認真的溝通，並對提案進行了實質性修改。特別是在過去的12個月里，政府明確的目標使人們更加關注該項目的公共回報。」
據多位熟悉該項目的消息人士透露，Aqualand已向新州政府表示，該開發項目目前的規模是經濟上可行的最小規模。
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