悉尼房產最暢銷城區公布！集中在這一片，清盤率高達92%
悉尼內西區、北岸和東區的業主能比其大鄰居提供更好的價值，拍賣會成功的幾率最大。
Domain數據顯示，去年海港邊Waverton的房產在拍賣日的成交率最高，清盤率為92%。
Redfern、St Peters、Rozelle、Lilyfield和Enmore等內城區的賣家拍賣成功率也很高，1月至11月期間售出的房屋清盤率超過80%。
在東區的Queens Park和Clovelly、北岸的Artarmon和Cammeray，以及南區的Carlton和Bexley等城區，超過80%的房產也在出售。數據只包括至少有30處房產拍賣的城區。
清盤率衡量的是計劃拍賣的房屋實際售出的數量。60%的結果表明市場處於平衡狀態，高於這一水平意味著價格上漲，低於這一水平則意味著價格下跌。
西太銀行高級經濟學家Matthew Hassan表示，買家的需求超過了這些城區的供應，因為大多數城區在2023年的市場上房產數量非常少。
「市場上的房源清理得很好，沒有過剩的存量，買家沒有很多選擇。這顯然是一個賣方市場。」
這些城區逆勢而行，截至11月，悉尼全市的清盤率降至63.7%，為2023年的最低月度清盤率，因為計劃拍賣的房產數量達到19個月來的最高水平。
Hassan說，清盤率是房地產市場的一個領先指標，清盤率下降后，價格增長也隨之放緩。「清盤率一次又一次地正確反映了市場的情況。這有助於了解勢頭正在轉向哪裡。」
Hassan預計今年的價格將溫和增長，但他表示，周六拍賣市場的回歸（計劃中有516場拍賣）將是檢驗今年走勢的一個很好的試金石。
悉尼
數據窺趨勢，看完行情看具體房源，盤點近期悉尼的亮眼地區。
東區
北海灘
下北
上北
熱門地區
富人區
華人區
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