憂經濟疲軟難保工作飯碗 澳人積極重返工作場所
由於經濟疲軟，澳洲人對相關的就業保障的擔憂日益加劇，辦公室的平均利用率因此被推升至大流行以來的最高水平，也部分逆轉了城市工作者湧向鄉鎮的趨勢。
數據顯示，工作場所的平均利用率從2023年最後一個季度的31%上升到今年頭三個月的40%，為大流行后的新高點。
這是自2020年2月創下的63.2%以來的最高水平。
XY Sense的數據顯示，周二、周三和周四是辦公最繁忙的日子，而周五仍然是最不受歡迎的日子。XY Sense調查了澳洲的18家企業客戶，這些客戶在127座大樓中雇傭大約6.8萬名員工。
辦公室的使用率和進駐率是不一樣的。XY Sense以總活動空間與總可用空間的百分比比率計算給定工作空間的平均利用率。
在大批員工返回辦公室的同時，工作場所的出勤要求也有所增加，而且將呆在辦公室的時間與獎金和年度績效考核挂鉤的政策也在出台。
但XY Sense的聯合創始人伯奇(Alex Birch)表示，這些政策對員工行為的影響，不如對經濟降溫造成的就業保障擔憂加劇。
他說，「鐘擺已經向僱主這邊傾斜，因此人們覺得更有義務重返工作崗位。」
生產力委員會主席伍德（Danielle Wood）預測，隨著就業市場的疲軟，這一趨勢將繼續下去。
「當你查看調查數據時，你會發現僱主比員工更不可能意識到混合工作模式對生產力的好處……考慮到這些觀點的總體差異，隨著勞動力市場走軟，僱主擁有更大的權力，我們很可能會看到鐘擺出現某種程度的搖擺。」
根據e61研究所經濟學家的新數據，最近辦公室出勤率的上升也在一定程度上扭轉了大流行時期「上山下鄉」的趨勢。
分析顯示，與首府城市相比，租房者在鄉鎮地區生活獲得的租金折扣似乎正在恢復到大流行前的水平。
這一折扣從疫情前的至少15%降至2021年的不到5%，因為大批員工在疫情封鎖期間住在更遠的地方。但自2023年初以來，這一趨勢已經消退，鄉鎮住房成本大幅下降。
到去年年底，鄉鎮地區租房折扣已翻倍至10%。
e61高級研究經濟學家黃亞倫(Aaron Wong，音譯)表示，這些數據表明，2020年至2022年人們向鄉鎮地區遷移的趨勢正在結束，「因為人們發現他們無法永久遠程工作，他們至少有部分時間不得不通勤到城市」。
儘管鄉鎮地區租金在下降，但自大流行以來，城市邊緣地區(距離首府城市中心35至100公里)的房屋租金相對於市中心大幅上漲。
截至去年年底，城市邊緣地區與市中心之間的租金相對差異與距離市中心15-35公里的地方相同，與大流行前相比，這些地區一年的租金折扣減少了1300澳元。
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