維州這些地區的人太有錢了! 買房全部全款
維州有錢人還是多，這些地區，大家都在全款買房！
買房都是全款
這些地區人太有錢了
大家都在感嘆現在生活壓力大，官方現金利率4.35%讓大家的還貸壓力大增。
但是在維州的部分地區，大家卻絲毫沒有這樣的壓力。因為在維州這些地區，大家買房都是全款！
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根據PEXA的2023年現金購買報告現實，維州很多地方，大家還是喜歡全款購入房產。
比如說在維州東部的海濱度假地Paynesville，58%的房屋是全款購買的。
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緊隨其後的是Mansfield和Maryborough，全款購房的比例分別是54.9%和54.3%。
可以看到，全款買房的主要都在郊區，或許是因為城市的房價上漲，越來越多人湧向鄉鎮居住，這其中還有大量老年人，這些都是手裡有大筆現金的人群，所以全款購房的人數也更多。
有統計數據顯示，全款買房的人確實年齡普遍偏大，而且很可能都是退休人員。
再看看墨爾本的全款買房比例，其中Carlton的比例最高，達到了52.3%，其次就是墨爾本市中心，比例達到了50.6%。
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這兩個地區一個就在CBD一個緊鄰CBD，都是有大批投資者存在，這也讓其中不少投資房產也是全款購入的…
其次就是CBD基本都是公寓，單純以房價角度考慮，總價格相對較低。
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當然，郊區買房就更簡單了，在疫情之後，很多人嚮往更大的空間和更好的生活環境，只要資金足夠，都在追求大房子。
所以前往郊區的人數更多。
只不過目前的情況對於首次購房者而言情況非常艱難，因為房價整體都在漲，想要攢夠首付也會更加困難！
最後，
綜合分析現在的情況，老年人退休人員更可能全款買房，而且買房地點基本都在郊區。
首次購房想要攢夠首付依然困難！
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