住房市場供不應求 墨爾本住房危機正進一步惡化
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》4月30日訊，據澳大利亞城市發展研究所（UDIA）最新分析，隨著住房需求繼續增加，墨爾本的住房危機正進一步惡化。
分析顯示，在截至2023年6月的五年中，墨爾本增長走廊400平方米房產的平均價格上漲了45%，而當地平均工資僅增長了18%，這意味著中等收入者在購房時面臨更大挑戰。
UDIA維州負責人Linda Allison對此表示，儘管人口增長通常會推動經濟增長，但隨著住房需求日益超過供應，住房價格和租金過高將對該地區的競爭力和繁榮度產生負面影響。
Linda Allison指出，由於家庭需要賺取高額收入才能買得起房屋，墨爾本正逐漸失去作為居住地的吸引力。她補充說，隨著中等收入者買不起新房，租金可能會進一步上漲。
就此，UDIA呼籲政府採取緊急干預措施，包括通過減少開發障礙和改革規劃法規等方式來推動增加住房供應。
面對日益嚴重的住房危機，維州政府已於上周日宣布，計劃到2050年代在墨爾本東部六個城區鐵路環線區域的上方和周圍額外建造7萬多套房屋，以期緩解部分住房壓力。
參考資料來源：澳洲金融評論
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