澳洲最新數據出爐，工作機會大增！市場反彈給投資者帶來利好消息
臨近財年末，澳大利亞就業市場傳來積極信號。最新數據顯示，到六月底，本財年的就業增長預計將達到2.25%，遠高於去年12月預算更新時預測的1.5%。
這一增長表明，儘管面臨多重挑戰，澳大利亞的勞動力市場依然保持強勁。
政府的最新經濟預測進一步表明，未來幾年澳大利亞的就業增長勢頭將持續。預算案顯示，本財年新增10.5萬就業崗位。
預計到2025年中期，工作崗位將增加15萬個。這一預測反映了政府對經濟前景的信心以及對就業市場持續健康發展的預期。
澳大利亞政府和企業正在不斷努力，創造更多就業機會，支持經濟增長。新增的就業機會將有助於提升居民的生活質量，促進消費和經濟循環。這不僅為勞動力市場注入了重大激勵，也為整個經濟的穩定和持續發展奠定了堅實基礎。
隨著澳洲經濟的回暖，商業活動越來越頻繁，商業地產市場也變得炙手可熱。
今天，STONEBRIDGE世通地產集團就特此為您呈現三個優質的商業地產項目：
項目一
238 Lygon Street, Carlton 維州
於物業現場公開拍賣
2024 年 6 月 5 日 星期三 下午 2 點 30 分舉行
（澳洲東部標準時間）
該項目土地面積為 256 平方米*，位於商業 1 區, 帶有後巷出入口及產權內停車位。
243 平方米*的雙層建築，配帶露台，適合客人休閑娛樂；
100% 租予知名餐廳La Spaghetta，擁有超過 40 年的營運歷史 。
帶全新 5 年租予及有效期至 2038 年的續租選項，提供每年 $88,000 澳元* +GST 的租金收益。
位於世界知名餐飲集中區Lygon Street 中心位置。
位於繁忙的餐飲熱點區域，距離墨爾本中央商業區僅 650 米；
項目二
504-506 Abbotsford Street, North Melbourne 維州
於物業現場公開拍賣
2024 年 6月 13日 星期四下午 12點30舉行
(澳洲東部標準時間)
罕見的 275 平方米* 一般住宅區 (GRZ) 永久產權， 當前潛在使用包括了商業、零售、辦公、餐飲或任何綜合性使用 (須經政府核准)。
現有設施包括了 218 平方米*倉庫/展示廳/辦公室物業,帶有側面卷門出入口、多個行人出入口、木製桁架及打磨水泥地板。
地區周圍設有豐富交通及生活設施, 包括了一個大型電車站 (正對面), 可便利連接墨爾本中央商業區。
帶有 5 個極為罕見的產權內停車位；
與當前租戶簽有短期的月租合同；
物業的永久產權及周圍達4 層樓開發高度先例提供了絕佳未來開發潛力(須經政府核准)。
項目三
36 Cobden Street, North Melbourne 維州
於物業現場公開拍賣
2024 年 6月 20日 星期四下午 12點30舉行
(澳洲東部標準時間)
一項優質的城市內緣物業,有潛力由自用業主入駐使用或投資者作為投資項目。
帶有 2 層樓的 157 平方米* 辦公物業建築, 位於高靈活性的首府城市分區, 可作為多種用途使用。
現有辦公空間適合作為自用業主作為多種用途使用, 包括了平面設計、營銷機構、建築設計、建商、開發商、家庭辦公室及更多其它類型用途。
現有無需進行額外裝修工程的高質量內部設施, 包括了挑高樓層設計、充分自然光線、廚房設施及位於兩層樓的洗手間設施。
位於優質的 North Melbourne 地區, 距離著名的維多利亞女皇市場僅 150 米。
罕見的優質投資商機, 可入手距離墨爾本中央商業區僅 100 米* 的磚造建築。
詳情請咨詢STONEBRIDGE世通地產集團的地產經紀人。請您持續關注我們的后續信息。
世通地產集團（Stonebridge Property Group）是一家澳大利亞全國性的商業房地產代理公司，由澳大利亞最知名和最受尊敬的代理商提供市場領先的知識和業界信息，專註于商業零售物業和開發用地項目領域，以及專業的亞洲業務服務部。
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