每日地產丨哪些城區目前最受買家歡迎？
每個月都有數以百萬計的潛在買家在網上點擊掛出的房源鏈接，從這些數據中，可以看出哪些城區更受買家歡迎。
有許多因素會影響人們想要居住的地方，而州首府往往會脫穎而出，因為那裡有豐富的機會、充滿活力的文化，以及便利的設施和服務。
然而，在過去的五年裡，最吸引購房者興趣的城市發生了變化，其主要驅動力是可負擔性。
在realestate.com.au網站上，每套房源的瀏覽次數最多的地區過去是墨爾本的Toorak、Brighton和South Yarra等藍籌城區，以及悉尼的Manly、Freshwater和Mosman。
而在2024年4月，每套房源平均瀏覽量排名前十的城區中有八個在阿德萊德。
近年來，由於與悉尼、墨爾本和堪培拉等主要城市相比，阿德萊德的經濟負擔壓力較低，再加上它作為一個非常理想的居住地的聲譽，使其已成為房地產買家青睞的目的地。
Torrens Park是4月份每套房源查看次數最多的城區，緊隨其後的是Bridgewater和Hawthorn。
雖然Torrens Park是阿德萊德房價較高的城區之一，房產中位價為135萬澳元，但與墨爾本或悉尼類似級別的城區相比，這裏的房價要便宜得多。
排名前十的其他兩個城區分別位於悉尼和墨爾本。
位於中央海岸的Springfield非常受歡迎，因為它是悉尼房價較低的城區之一，房價中位數為91.7萬澳元，排名第九。
排在第十名的是墨爾本內城區的Middle Park，中位價為253萬澳元。
除了這些城區本身的吸引力之外，每套房源的高瀏覽量還有一個重要因素，那就是房源稀缺。
在這些令人嚮往的地區，業主往往會長期持有房產，導致可供潛在買家探索的房源有限。
最終，每套房源中吸引最多看房人的城區，讓我們得以一窺不斷變化的買家優先順序和市場趨勢，而負擔能力和房源稀缺等因素在目前起著關鍵作用。
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