悉尼這些郊區房租漲最多 連遠郊都年漲20%以上
隨著租房者在生活成本危機中追逐更實惠的房產類型，悉尼幾乎所有郊區的單元房租金都比一年前更貴。
在截至6月份的一年中，悉尼租金增長最強勁的20個郊區中，遠郊的租金漲幅均在20%或以上。
根據Domain的數據，二季度悉尼典型單元房的租金上漲了2.9%，即每周20澳元，達到每周720澳元。與此同時，悉尼普通單元房的租金要價則保持在創紀錄的750澳元。
Lakemba的情況最為突出，截至6月份，該地區的單元房租金要價上漲了31.6%，達到每周500澳元。
緊隨其後的是Canterbury Bankstown、悉尼西區和南區的一系列鄰近郊區。Belmore的單元房租金上漲了31%，Jannali和Penshurst分別上漲了28.9%。
在獨立屋方面，雖然Bellevue Hill的漲幅最大，達到35.3%，每周2500澳元，但西悉尼一系列更經濟實惠的獨立屋租金也在攀升。
Warwick Farm上漲了29.4%，South Granville和Wiley Park均上漲了27.3%。
Domain研究與經濟主管鮑威爾博士（Nicola Powell）表示，悉尼各區單元房租金的上漲表明，租戶們正在追逐和爭奪較平價的地段和物業類型。「尤其是低端物業的租金增長最為強勁。這顯示了澳洲人的經濟壓力有多大。承受力是租房者最關心的問題，」鮑威爾說，「在過去幾年中，我們看到單元房租金的持續增長率高於獨立屋租金。」
Mascot的65歲租客帕斯菲爾德（Stephen Pasfield）和妻子在遭遇多次漲租后，不得不搬到同樣租房的女兒家居住。
這對夫婦正面臨周租950澳元的壓力，而且預計租金還會上漲，他們不得不動用養老金來維持生活，帕斯菲爾德還在兼職。
租房中介兼The Rent Fairy創始人埃爾科迪（Sarah Elkordi）說，所有租戶都受到了租金上漲的擠壓，不斷上漲的租金導致人們不得不搬家，為省錢住得更遠，但生活質量也下降。
聖喬治銀行（St George Bank）首席經濟學家迪達（Besa Deda）表示，對遠離悉尼CBD和海岸線的經濟適用房的需求將持續增長。
少數富裕地區逆勢而上。除了Bellevue Hill，North Bondi（29%）和Coogee（26.3%）的獨立屋租金也出現了上漲。
她說，由於住房短缺和人口增長非常強勁，租金壓力將繼續存在，但漲幅可能會放緩。
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