昆州東南沿海周租突破1000澳元！需求太旺 租金年漲35%
昆州東南部20個沿海郊區的獨立屋租金已突破每周1000澳元，全澳對「衝浪與草皮」的熱愛絲毫沒有減緩的跡象。
Domain數據顯示，在悉尼、墨爾本和布里斯班等地湧現的遷居海濱或內陸潮流的推動下，黃金海岸（Gold Coast）和陽光海岸（Sunshine Coast）一系列郊區的獨立屋周租中位數在12個月內飆升了35%，達到了里程碑式的水平。
Broadbeach Waters現在是該州租房最貴的地方，每周租金要價中位數為1300澳元，一年內上漲了8.3%。
第二名Tallebudgera周租1250澳元；Bundall、Clear Island Waters、Currumbin、Paradise Point和Tallai並列第三，周租均為1200澳元。在Currumbin，獨立屋周租飆升了 34.8%，租金漲幅在昆州郊區中排名第二。
位於聖靈島（Whitsundays）附近的Airlie Beach是周租漲幅最高的地區，該地區的單元房租金大幅攀升了41.3%，周租中位數650澳元。
Domain的研究和經濟主管鮑威爾博士（Nicola Powell）表示，昆州房租漲幅最大的地區是陽光海岸的Airlie Beach和Minyama。
房產公司John Reid Real Estate的馬龍（Hayley Malone）說，州際需求推動了高端租賃行業的發展，Broadbeach Waters的高端家庭住宅周租高達3000澳元。
她說，儘管如此，最近幾周全市對豪華生活方式住宅的需求略有減弱，優質房源現在需要長達一個月的時間才能租出。
馬龍說：「儘管如此，每周1000澳元以下的房源還是非常受歡迎，我們看到很多家庭和情侶都選擇了這部分房源。因此，雖然我們的市場不像大流行最嚴重時那麼激烈，但低於1000澳元的房源仍會立即被搶購一空。」
Kollosche公司的物業管理主管馬奇維克（Todd Madgwick）說，豪宅市場確實放緩了，但他們的交易量仍然令人瞠目。在過去三個月里，這家聲譽卓著的中介公司以4000澳元以上的周租出租了幾套房子，其中包括以1萬澳元的周租將一套位於地標Hedges Avenue或「百萬富翁大道」上的房子租給了一位不願透露姓名的名人。
近期達成的其他交易還包括Mermaid Beach的Albatross Avenue的一處住宅以每周6000澳元租出，以及Burleigh Heads的一處房產以每周4250澳元租出。
雖然最高周租大多出現在黃金海岸，但陽光海岸的四個郊區也達到了周租1000澳元的里程碑，其中包括周租1100澳元的Noosa Heads。那裡的獨立屋租金在一年內上漲了10%。
Doonan的獨立屋租金上漲了5%，中位數達到每周1050澳元，而Minyama的獨立屋租金上漲了27.4%，達到每周1000澳元。
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