澳洲9月房價數據感人，降息很可能提前；探親之旅，客死他鄉？中國女子在維州海邊被大浪捲走
昨天，有一行3人在維州Mornington Peninsula半島的Cape Schanck棧道附近散步，在站上旁邊的岩石時，不幸被大浪捲入海中。
其中一名53歲的中國籍女子不幸死亡，其屍體在當天中午被打撈上岸。
另外兩名被捲入海中的分別為55歲的中國籍男子，和另一名24歲的男子（住在墨大附近），他們在醫院，目前情況穩定。
（很可能是父母從國內來探望在澳洲的孩子）
Cape Schanck Boardwalk位於Mornington Peninsula的最南端，是風景優美的小徑，很受遊客歡迎。
但欺山莫欺水，那裡複雜的海浪和潮汐變化帶來了巨大的風險，攀上岩石的話更加危險。
今年2月，曾有一群人在Cape Schanck被巨浪衝到岩石上，其中8人受傷。
上周，中國駐澳使領館發布通知，提醒遊客訪澳期間注意安全。
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狠話說完沒多久，澳洲儲行行長Michele Bullock最新表示，董事會曾討論過可能修正他們的指導方針。”如果經濟前景進一步惡化，央行準備調整方向（降息）”。
如果當前的經濟趨勢持續下去，澳洲可能未來兩年時間都會是人均GDP衰退，接近全面技術性衰退。
澳洲的生產力水平下降，勞動生產效率只和2012-2017年的5年平均水平相當。
儲行上周在維持利率不變時曾解釋稱，臨時居民，比如留學生和遊客的消費支撐了澳洲的通脹。
在美國、英國、加拿大和歐元區，通脹都在快速下降，接近或已達到央行的目標區間，他們已開始降息，某些地方已降息多次。
澳洲相對比晚了半年才結束疫情管控，通脹的峰值的來臨也晚了六個月。
但現在油價和大宗商品價格的下降，澳元的走強，貿易數據將降溫，通脹可能比預計的更早回到目標區間。
對澳美利率差進一步縮小的預期繼續使得澳元處於高位，澳元目前已越過0.69美元。
古人曾說，澳洲人口少，船小好掉頭。
聯邦銀行預計12月開始降息，到2025年底將有5次，使利率降至3.10%。
西太，國民和澳新現在都認為降息將在2025年2月開始。
但儲行在11月或12月的兩次會議中決定降息的可能性增大——如同美聯儲那樣出現轉向，從主要控制通脹轉向更加保護經濟的增長。
NAB的經濟學家Alan Oster和Gareth Spence表示，風險平衡可能已發生足夠改變，讓我們在比之前預期的更早的時間看到降息。
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澳洲打工度假簽證（462）今天起正式開始本年底的預批。
中國、印度、越南的申請者們需要多支付25澳元的註冊費用。
每年度一人僅限申請一次。一旦被選中的話，就會收到提交申請時所填寫的電子郵件通知，隨後在28天內提交完資料，如果未能在期限內遞交材料，那麼申請資格作廢，本財年也不再有第二次申請機會。
https://immi.homeaffairs.gov.au/what-we-do/whm-program/latest-news/new-work-and-holiday-subclass-462-visa-pre-application-process
對於中國申請者，抽籤註冊階段11月8日截止，正式抽籤則於10月14日起，於2025年4月30日截止。
申請者需要滿足以下條件：遞交時年滿18歲，但未滿31歲；
屆時不攜子女赴澳；
沒有持417或462類簽證赴澳的記錄；
有足夠的資金支持在澳洲打工度假（大約5000澳元）；
持此簽證在澳洲學習或培訓的時間總計不得超過4個月；
不得受雇於同一僱主超過6個月；
在打工度假結束時有足夠的資金購買返程或繼續旅遊的機票；
有高等教育資歷，或者已完成至少兩年的大學學習；
具備基本應用英文水平 (相當於雅思成績4.5或以上)；
滿足品行和健康要求；
是真誠赴澳的。
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CoreLogic最新發布，澳洲9月全國房價上漲0.4%，這高於7月和8月時的0.3%。
珀斯單月漲1.6%，阿德萊德1.3%、布里斯班0.9%、悉尼0.3%。
9月季度澳洲房租整體只漲了0.1%，悉尼、布里斯班和堪培拉都錄得下跌。
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上周日下午4點半不到，悉尼唐人街附近發生一起持刀傷人案，一22歲男子在Haymarket區Darling Rd的輕軌站附近從後面被捅傷背部，目前襲擊者仍在逃。
他的傷情不危及生命。
兩人並不認識。警方公布了嫌犯的照片。
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