房源暴增23%！在珀斯買房，變容易了嗎？
2025年03月12日 15:33
數據顯示，截至二月底，珀斯掛牌房產數量達到了4,948套，比去年同期增長了23%。
珀斯的房屋銷售時間也在延長，二月份的中位銷售天數為13天，比去年慢了四天。
西澳房地產協會（REIWA）的首席執行官Cath Hart表示，儘管房產價格持續上漲，但買家的行為已經發生了明顯的變化。
「上個月我們得到報告稱，買家變得更加挑剔，在購買決策上花費了更多時間，在出價方面也非常謹慎。」她說。
「一年前，由於擔心錯過機會，買家們會儘可能多地借款以確保買到房子。但現在他們更關注自己能夠輕鬆償還的金額。」
「雖然許多賣家仍然能收到多個報價，並且成交價高於要價，但那些現在打算掛牌出售房產的人將會有與去年不同的體驗。價格增長趨於溫和，房屋銷售時間略有延長，且首次開放日就售出的房屋數量減少。」
根據REIWA的數據，珀斯的房屋中位價在二月份上漲了1%，達到757,750澳元，比去年同期高出22%以上。
二月份增長最快的郊區包括Mandurah（上漲2.9%至530,000澳元）、Doubleview（上漲2.5%至119萬澳元）、Carlisle（上漲2.3%至775,000澳元）、Lesmurdie（上漲2%至908,750澳元）和Bullsbrook（上漲2%至625,000澳元）。
素材來源：WAtoday
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