突發！澳洲銀行房貸大降！但維州房東今天遭受暴擊
內容摘要
1. 叫苦不迭，維州房東又要被稅了
2. 比沒有強，澳政府下周又有福利
3. 貨比三家，澳大銀行又降房貸了
4. 緊鑼密鼓，黃金海岸海灘修復中
5. 小心會炸，Kmart召回網紅罐子
6. 終於回家，滯留太空宇航員落地
1、
維州房東又要被稅了
是的，新稅又來了，維州房東們恐將面臨新一輪的經濟打擊…
維州政府計劃在最新的緊急服務籌資改革中，對投資房房東徵收高於自住業主的稅費。
本月，工黨政府向議會提交新法案，擬將現行的消防服務費更名為 「緊急服務與志願者基金」，並擴大徵收範圍。
根據政府的預算預測，這項改革將在未來幾年內從土地所有者手中額外徵收20億澳元。
而法案細節顯示，投資房房東將成為新稅制下的「重點目標」，被徵收的標準將向商業和工業物業看齊。
此前，所有住宅物業無論用途如何，徵收標準一致，但此次調整后，房東的負擔將明顯加重。
更值得注意的是，這項新的「志願者基金」稅率還將適用於短租房產。
而從今年1月1日起，短租市場已經開始徵收7.5%的短租稅，
如果法案順利通過，這項新稅將從7月1日正式生效。
2、
澳政府下周或再發福利
一場颱風吹散了澳洲在4月初提前舉行聯邦大選的可能，
但是，對於阿爾巴尼斯政府來說，也多了一個表現的機會。
那就是新的——聯邦預算案。
下周，3月25日，聯邦財長Chalmers將會帶來聯邦政府的財政預算更新。
根據慣例，在大選前的預算案中，執政黨都會多少給澳洲人發一波福利。
在今天的一場新聞發布會上，總理阿爾巴尼斯就被問及澳洲民眾是否還能期待進一步的生活成本援助。
阿爾巴尼斯表示相關內容將會留待下周二公布的預算案中揭曉。
他說：我們會持續關注還能採取哪些生活成本支持措施，
但必須確保這些措施能夠幫助抑制通脹壓力，這一點非常重要…
就此來看，澳洲人這次的確有望再佔一波甜頭。
而有四大利好是最有可能出現在本次預算案中的，詳情見今天次條。
3、
澳洲大銀行房貸利率再降
剛剛，又有澳洲大銀行降低房貸利率了！而且還是浮動利率！
作為澳洲第二大房貸機構，Westpac宣布推出全新低利率浮動貸款產品，與競爭對手ANZ看齊，利率低至5.84%。
這款名為Flexi First Option的房貸產品，僅面向自住型業主，
並且需支付本息，首付款比例須達到30%以上，且必須通過Westpac官網線上申請。
相比此前Westpac最低浮動利率產品的6.19%，這一新利率下調了0.35個百分點。
值得注意的是，Westpac其他房貸產品的利率並未調整。
四大中的另外兩大，CBA的最低房貸利率為5.90%，NAB則是6.19%。
如果願意跳出四大銀行的範圍，消費者還能找到更低的利率。
目前有超過35家小型貸款機構提供低於5.75%的浮動利率產品。
當前市面上能找到的最低浮動房貸利率為5.64%，
由Pacific Mortgage Group、People』s Choice、RACQ Bank、The Capricornian和Australian Mutual Bank提供。
央行方面，下一次議息會議將會在本月底舉行。
4、
黃金海岸海灘修復進行中
來關注一下黃金海岸的海灘的恢復情況：在立下了在復活節假期前全面恢復開放的Flag之後，黃金海岸市府對於沙灘的修復工作正在緊鑼密鼓地進行中。
當下，工人正在使用卡車，將庫存沙一車一車地運向海灘傾倒。
不過，更大的傢伙還在後面——一艘75米長的丹麥絞吸式挖沙船。
這艘專業的挖沙船可以從近海海床吸取沙子，然後再將沙子噴回沙灘上進行回填。
目前，這艘挖沙船還在前往黃金海岸的路上，預計到達后修復工作將大幅度提速。
黃金海岸市府表示，預計整個修復工作將會花費1000萬澳元（聽著好像比想象中的少）。
而當地每年的遊客收入則高達75億澳元。
5、
Kmart全澳召回網紅罐
剛剛，Kmart又有一款網紅產品被發布了召回通告，原因居然是有爆炸隱患。
這次被召回的是一款食物存儲罐，產品英文名為Glass Flip Pickle Jar。
根據召回通知：此產品被召回的原因是，在存儲易發酵的的食品時，發酵產生的氣體會對罐體形成壓力。
如果壓力過大，可能會導致整個罐體發生爆裂，並對使用者的安全造成嚴重威脅。
因此，所有購買了這款產品的用戶都應該 「立即停止使用」。
消費者可以向任意Kmart門店尋求退貨退款，如無法退貨可以電話聯繫商家。
這款產品在2023年2月15日，至2025年3月3日期間，在全澳範圍內有售。
6、
美國滯留太空宇航員成功回家
本來計劃出差8天，結果沒想到一干就是9個月，而且還是在太空中…
是的，說的就是美國的2名宇航員。
這一男一女兩名宇航員，在去年中到達國際空間站后，由於不靠譜的波音飛船到處漏氣，
結果硬生生地把一個星期的旅程給耗成了9個月。
終於在澳洲時間今天清晨，在SpaceX的龍飛船的搭載下，
這兩名宇航員成功返回地球，並且安全降落在了美國佛羅里達附近海域。
最新消息稱，飛船的返回艙已經成被打撈上了回收船。
不過不管怎麼說，總算是回來了，而且加班費估計是不會少。
另外也不得不說，這麼久過去了，馬斯克可算是幹了件人事…
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