租賃危機持續惡化，悉大學生公寓卻空置近5年
《悉尼晨鋒報》報道稱，儘管悉尼出現了嚴重的租賃危機，但可容納數百名學生的悉尼大學International House，自2020年6月以來便一直處於空置狀態。
1967年，《悉尼晨鋒報》記者到訪悉尼大學新落成的International House時，樓內洋溢著歡樂的氛圍。
這是一幢配備了電梯的8層宿舍樓，房間「小巧、舒適、明亮」。
近60年後，這幢位於Chippendale區City Rd和Cleveland st交界處的建築已經廢棄。
近期入內參觀的訪客稱，樓內牆壁上長滿了黴菌，周圍用鐵絲網圍了起來。
儘管澳洲的租房困境常常被歸咎於留學生，但International House自2020年12月起就已關閉。
當時，剩餘的住戶被要求搬離，並被安排到其他校內宿舍。
2020年6月，International House主管Jessica Carroll宣布，這棟可容納200名學生的建築已「接近使用壽命」，它已被列入重建計劃，未來將繼續發揮作用。
悉尼大學|nternational House理事會主席Gregory Houseman表示:「這棟樓存在消防安全不達標、內部欄杆不合規、電梯需要更換等問題。」
「我們並沒有放棄，大學各個部門是有競爭的。我們得到的信息是，International House的撥款申請還沒有排到最優先的位置。」
(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)
留學生公寓的理念最早可追溯到1924年，當時，紐約建立了第一所International House旨在通過提供食堂等公共空間和文化交流項目來促進理解和友誼。
2023年，悉尼大學校報《Honi Soit》刊登了一篇匿名發表的文章。文章作者好奇，為何International House的燈有時晚上還亮著，「唯一的辦法就是闖進去看看」。
現場拍攝的圖片顯示，大量個人物品被留在了International House內，包括鑰匙、衝浪板甚至是電腦。
悉大學生代表協會主席Angus Fisher表示，自疫情以來，大學一方面高調宣傳吸引低收入背景學生的宏偉目標，另一方面卻在出售學生宿舍。
「讓一個有著200個床位的地方空置，這簡直是在發瘋。學生住宿供應嚴重不足，我認為校方應該在戰略中優先考慮為低收入學生提供宿舍，這太重要了。」
(圖片來源:《悉尼晨鋒報》)
悉尼大學發言人表示，自2015年以來，學校已投入2.2億澳元建造經濟適用的學生宿舍。
「我們只是關閉了不再適合學生使用或需要緊急翻修的宿舍。事實上，通過與專門的學生住宿供應商合作，我們增加了床位數量。」
悉大發言人將International House描述為「一個重要而複雜的開發項目」，涉及多個利益相關方，一旦計劃達成一致並最終確定，將按照標準程序提交審批。
發言人還指出，目前有一個根本性的問題亟待解決:大學宿舍的租金比市場價格低25%，但在新州法律中，大學宿舍並不被視為經濟適用房。
「我們呼籲修改法規，以便新州所有大學都能增加學生宿舍的供應。如果政府在法規方面提供一定的豁免，我們能夠將當地經濟適用房增加至少20%。」
《悉尼晨鋒報》報道稱，悉尼科技大學將市中心的學生宿捨出售給專門的學生公寓開發商Scape，條件是必須用於學生住宿。
這一決定是為了在疫情期間籌集資金，以避免強制裁員。儘管如此，上個月該校還是宣布將裁減400個工作崗位。
悉尼科技大學的Alan Morris教授表示，大學自有的住宿設施是為了幫助留學生在澳生存。
「悉尼科技大學為了應對新冠帶來的財務危機而選擇出售學生宿舍。這些房子永遠失去了，他們再也不可能拿回來了。」
《悉尼晨鋒報》報道稱，悉尼大學的International House受1962年的信託契約保護，限制了其用途。
International House校友理事會主席Dennis Schatz表示，更希望對該建築進行小規模翻修。
這樣一來，在新的規劃案獲批之前，學生們仍可以住在裏面，「任何參与過nternational House的人都對這種拖延感到不滿」。
新州租戶聯盟首席執行官Leo Patterson Ross表示，除了學生住宿之外還存在更大的問題。
「我們的制度並不鼓勵建築物的使用，讓建築物空置在財務上是可行的。這是對我們住房系統的一種譴責。你可以坐擁土地，讓它升值。」
Patterson Ross認為，大學、州政府和聯邦政府都有責任確保住房的可用性。
「我們邀請人們來到悉尼或其他大學所在地，讓他們支付高額費用。我們宣傳的重點都集中在悉尼的海灘、海港，展示當地生活的方方面面，卻不展示住房會是什麼樣子。」
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