去悉尼租房的注意！今起有重大改革
租房史上的重大改革
5月19日起，新州近200萬租客將迎來「租房史上的重大改革」！
從租房寵物、搬家壓力到交房租的方式，這一波新規，直接把租房人權利拉滿！
最大亮點就是：說走就走的房東，不能再說走就走了！
以後在新州，房東再也不能「無理由趕人」了——也就是說，「無故解約」正式被取消！
從此以後，房東必須提供合理理由，才能請租客搬家。比如：
房子要大修、要拆；
房東或家人要自住；
房子不打算租了，要賣；
租客不交房租、違規等；
學生不再是學生，員工不再是員工……
而且，房東還必須提供相關證據，不是張嘴就來。
這次改革還專門為毛孩子們爭取到了「合法居住權」。
租客現在可以申請養寵物，房東不能隨便拒絕，必須在21天內給出明確理由，不然就默認同意。
而且不能因為你養寵物就漲房租或者多收押金！
至於房東能拒絕寵物的理由，也必須合情合理，比如：
動物太多；
房子根本不適合養寵物（比如沒圍欄）；
寵物可能造成超出押金範圍的破壞；
會違反當地法規或樓盤規定；
房客不同意房東提的「合理要求」。
另外一個很實用的改變是：房東必須提供「零手續費」的租金支付方式，比如直接轉賬。
不想再交什麼「刷卡費」「平台手續費」？合法了！
下半年還將推出「押金可轉」制度——你搬家時可以直接把舊房的押金轉去新房，不用再為兩套押金頭疼。
新州州長Chris Minns表示：「這些改革讓租房市場終於邁進了21世紀！」
住房部長Rose Jackson也說：「租客和寵物是家庭的一部分，不該被剝奪選擇的權利。」
其實，類似改革在澳洲其他地方也在陸續推行。維州3月剛剛通過了類似法律，南澳和首領地早就禁止了「無理由解約」。
相比之下，西澳和北領地仍然允許房東「隨時說拜拜」。
可以說，這波新規是一代人以來最大力度的租房制度改革，對年輕人、打工人、帶娃帶寵的家庭來說，都是利好。
當然啦，不是說房東就完全沒權利了，而是讓規則更清晰、權利更平衡，讓租房這件事更像「家」，而不是「臨時過渡」。
你覺得這波改革對你有沒有幫助？歡迎留言區聊聊你的看法～
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