加拿大華人女富豪一舉拿下28家The Bay店鋪租約: 改名New Bay
哈德遜灣公司計劃將最多28個店鋪租約出售給卑詩省一位購物中心業主，該業主計劃創立一家「全新現代百貨公司」。
圖源：51記者拍攝
加拿大歷史最悠久的公司哈德遜灣（Hudson』s Bay）周五表示，將向法院申請批准由Ruby Liu接管其在阿省、BC省和安省的部分哈德遜灣及其姐妹品牌Saks的租約物業。
該公司於今年3月申請債權人保護，目前正進行全部門店清算，但並未透露Ruby Liu為租約提出的具體金額，也未公布所有具體位置。
不過，聲明中提到，她希望接手的三處租約正是位於她所擁有的BC省購物中心內。
目前，哈德遜灣及Saks在加拿大一些人流量大、地段優越的商業區共擁有96個租賃物業，這些物業面積巨大，合計數十萬平方英尺。
圖源：Richard Lam, PNG
Ruby Liu是一名連續投資人，擁有卑詩省三家購物中心，她在新聞稿中表示，未來創建的百貨公司將專註于「跨世代橋樑式購物體驗」，打造一個所有年齡層都能共同發展的目的地。
她承諾，在招聘時會優先考慮前哈德遜灣員工，並且在選擇供應商時，也會優先與此前與該公司合作的企業合作。
在宣布前夕，Ruby Liu在中國社交媒體平台「小紅書」（RedNote）上發布視頻，展示她在一間會議室簽署租賃協議，並與同事一起舉杯慶祝、開香檳。
圖源：小紅書
本周早些時候，她還通過該平台展示了她未來百貨公司的logo：一個鑲有「Liu」字樣的紅寶石標誌，底部寫著「New Bay」。
她在視頻中用普通話對著正在拍攝的幾人說：「你看到這個logo了嗎？下次見到它，希望你能停下來支持一下我的店。」
Ruby Liu的最初計劃是在哈德遜灣申請債權人保護后宣布的，她希望接手並重振其中25家門店，恢復哈德遜灣的輝煌。
然而，該計劃在本月早些時候遭遇挫折：哈德遜灣與Canadian Tire達成了一項價值3000萬加元的交易，將「Hudson』s Bay」的品牌名稱、標誌性彩條圖案、徽章及多個子品牌出售給Canadian Tire。
因此，周五簽署的協議雖然尚需法院批准，但也意味著Ruby Liu若想將這些租賃物業改造成以「Bay」命名的門店，必須與Canadian Tire達成授權協議。目前，Canadian Tire尚未就她使用「New Bay」名稱一事作出回應。
此外，她還可能面臨房東方面的阻力。房東們並未參与租約出售決策，可能會提出應有權決定誰接管物業。
圖源：小紅書
他們也可能要求Ruby Liu遵守原有租賃條款，包括經營業務的類型，甚至是營業時間等具體規定。
包括Cadillac Fairview、Ivanhoe Cambridge II Inc. 和Jones Lang LaSalle Inc.在內的部分房東律師表示，他們尚未收到協議的具體細節，因此暫時不予置評。
雖然Ruby Liu在加拿大全國知名度有限，但在BC省知名度較高，也有一定零售經驗。
她是零售投資公司Central Walk的董事長，旗下擁有卑詩省的Tsawwassen Mills、Mayfair Shopping Centre和Woodgrove Centre三家購物中心，這些商場均設有哈德遜灣或Saks門店。該公司還經營溫哥華島的Arbutus Ridge高爾夫球場。
Ruby Liu尚未公開說明將如何為這批租約提供資金支持。但她名下物業充足，近期就有Nanaimo的Woodgrove購物中心通過Colliers掛牌出售。
此外，她個人資產也相當豐厚。
儘管Ruby Liu有望接手28個租約，哈德遜灣手上仍有大量店鋪待處理。
根據法庭文件，共有12方競標人申請了39個租約，部分地點還出現多個競標者。
哈德遜灣表示，其中一位競標人是Canadian Tire，但未說明其希望收購多少家門店。
公司在周五的聲明中稱，仍在與其他競標人洽談中，並將在適當時候公布進一步進展。
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