緊急提醒！澳洲又出現新騙局，高度逼真
房地產專家提醒租客警惕一種「高度逼真」的租房詐騙。
此前，一名小心謹慎的租客對一封虛假信件產生疑慮，聯繫了其物業經理。
圖片來源：RealEstate
據RealEstate網站報道，信中聲稱因出租房產所有權變更，要求租客將未來租金轉至新銀行賬戶。
這封信似乎來自租客簽約的機構Turner Real Estate，頂部甚至印有這家中介公司的新標誌。
Turner Real Estate負責人Emma Slape指出，
這封詐騙信雖然看似正規，但其破綻在於沒有使用租客的姓名作為抬頭。
「大多數房地產公司通常會用姓名來聯繫客戶，因為他們握有這些資料。」她表示，
「這封信非常逼真，詐騙者的策劃水平相當高。」
Slape猜測，詐騙者可能是通過追蹤最新的網上租房信息鎖定目標。
該公司了解到這一事件后，立即聯繫所有租客進行提醒。
圖片來源：RealEstate
「許多租客表示感謝我們的提醒。」
Turner Real Estate還將這一事件報給了Scam Watch、南澳洲房地產協會（REISA）、消費者與商業服務局、南澳警方及信件內提及的銀行。
她建議收到類似信件的人從多個方面判斷其真偽，包括信件的抬頭和信息的傳遞方式。
「現在，大多數溝通基本不再使用郵寄，租客通常更習慣於通過電話、簡訊和郵件接收信息，」她補充說道。
南澳房地產協會的負責人Andrea Heading表示，他們在獲悉此詐騙事件后立即採取了措施。
「我們已向所有會員發出了警示，提前知情並懂得如何防範至關重要。」
在對會員的警示中，Heading稱這封信件看似「外觀高度逼真，甚至可能騙過小心謹慎的租客」。
她建議會員通知租客其代理機構更改租金支付信息的官方流程，
租客在採取任何行動前要核實所獲信息，並確保工作人員了解具體情況以便能夠解答租客的諮詢。
南澳消費者和商業事務廳負責人Andrea Michaels也提醒租客，
不要輕信任何涉及變更支付細節的信件或電子郵件。
「對任何要求變更支付信息的請求都應保持警惕，包括那些看似來自物業經理或房東的請求。
務必通過你已有或經過獨立驗證的聯繫方式直接聯繫物業經理或房東進行確認，切勿使用信件中提供的聯繫方式。」
她指出，之前有過類似詐騙事件的報告，「先核實再採取行動」是避免損失的最佳策略。
南澳警方發言人透露，已有多名物業經理就收到類似信件提出了報案。
「這種詐騙類似於『商業郵件入侵』（BEC），但要簡單些，因為它不需要入侵郵箱即可篡改合同，」發言人說。
警方敦促公眾對涉及財務交易的陌生通信保持警惕，及時報告可疑信息和電話，並熟知常見的詐騙手段以免上當受騙。
「若不幸將錢款轉給了詐騙者，請迅速通過警局或『ReportCyber』平台進行報案。」
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