自2月開始降息后，澳洲房貸出現爆炸式增長。國民銀行數據顯示，截至5月，住房貸款同比激增32%，6月增速進一步加快，首次置業者貸款亦躍升16%。
分析稱，市場正經歷一波前所未有的「FOMO」熱潮，買家擔憂房價持續上漲，爭相入市。瑞銀和西太平銀行數據顯示，房價預期指數升至十年來高位。
維州房貸增速居全國首位，首置者貸款增長28%；西澳和昆州亦超過20%。國民銀行稱，租房儲蓄者正抓住降息窗口，預期未來還有更多降息。
政策助推亦是關鍵因素。聯邦與各州推出首置優惠，如5%首付、免貸款保險、印花稅減免等，進一步激發購房需求。
儘管儲備銀行強調房價由供需主導，市場反應表明利率變化正強烈影響購房行為。房價已連續上漲，統計局數據顯示，截至3月底，澳洲住宅均價首次突破百萬澳元。
國民銀行預計，今年還將有三次降息，或持續推高房市熱度。
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