澳聯儲明日或宣布降息！快來看看你能省多少房貸？
由於澳聯儲即將做出最新的利率決定，預計明天澳洲的房貸持有者將獲得更多的緩解。
西太銀行（Westpac）、澳洲聯邦銀行和澳洲國民銀行（NAB）都預測，澳聯儲于明天董事會會議結束后，會宣布降息。而澳新銀行（ANZ）則堅持其8月降息的預測。
（圖片來源：九號台）
如果澳聯儲明天決定降息，基準利率可能會下調25個基點，降至3.6%。
這樣的降息將受到房主們的歡迎，因為他們一直受到此前持續加息的壓力。
Money.com.au的數據分析，已經計算出澳洲人每月可以在房貸還款上節省多少錢。
如果7月的0.25%的降息如期進行，持有60萬澳元房貸的借款人每月可以額外省下90澳元，自澳聯儲開始降息以來，其每月總節省額將達到273澳元。
持有70萬澳元房貸的業主將節省106澳元，而對於擁有80萬澳元房貸的業主，將節省120澳元。
擁有100萬澳元房貸的借款人，僅7月的降息就能每月節省150澳元，使每月總節省額達到456澳元。
這些節省額是基於2025年2月的平均起始房貸利率6.24%和25年貸款期限計算的。
（圖片來源：九號台）
Money.com.au的房貸專家Debbie Hays表示，7月的降息將對借款人產生積極的影響。
Hays稱：「根據我們與借款人交流的情況，正是這第三次降息——三次的作用——將最終為他們的家庭預算帶來切實的緩解。」
「在經歷了2022年和2023年的加息和持續的高額還款期后，許多人現在正密切關注他們的貸款機構是否會全部傳遞降息的影響。」
「在人們正收到退稅的同時，任何預算上的額外喘息空間現在都受到熱切歡迎。」
「對於那些仍在等候進入房產市場的人，第三次降息可能會使他們的借貸能力提高多達5萬澳元，具體取決於貸款機構。」
「雖然這可能會為增加一間卧室或選擇更理想的城區開啟大門，但這也是一把雙刃劍，因為它將推高房價，並增加來自其他借貸能力同樣提升的買家的競爭。」
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