89歲老人花百萬住進養老中心，結果機構破產無家可歸
89歲的紐約長島寡婦阿琳·科恩怎麼也沒想到，變賣祖宅支付的94.5萬美元”養老入場券”，竟會在四年後化為泡影。2020年，她入住紐約華盛頓港的”海港”高端養老社區時，對方承諾75%的入住費可退還。但隨著該機構三度破產易主，科恩不僅被迫搬離，家族預計只能收回不足三分之一的退款——這成為全美持續照護養老社區（CCRC）破產危機中的典型案例。
科恩的遭遇並非個案。據《華爾街日報》調查，自2020年以來全美至少16家CCRC申請破產，導致超1000個家庭損失1.9億美元。這些機構通常收取20萬至100萬美元不等的入門費，承諾提供終身照料服務。但破產程序中，老年住戶僅被視為”無擔保債權人”，退款優先順序低於債券持有人。
密歇根州亨利·福特村：1.12億美元退款債權被清零
佛羅里達州尤尼森養老社區：超百名長者遭強制驅逐
科羅拉多州凱西池塘：需緊急融資3000萬美元維持運營
CCRC高度依賴新住戶的入門費維持運營，這種”龐氏特徵”使其在經濟動蕩中格外脆弱：1.房產市場波動：次貸危機和疫情期間，潛在住戶難以出售房產導致資金鏈斷裂
2.新冠衝擊：”海港”養老村入住率長期低於60%，疫情更使月費收入銳減
3.監管缺位：儘管2010年參議院老齡委員會預警風險，多數州仍缺乏專業監管
88歲的鮑勃·柯蒂斯仍住在”海港”的單間公寓，但其罹患失智症的妻子今年2月被迫轉院后不幸離世。根據破產協議，他84萬美元的入門費僅能分期收回約18%。「我們以為找到了最終歸宿，”柯蒂斯握著妻子的照片說，”現在連哀悼都帶著財務焦慮。」
行業數據顯示，全美623萬CCRC住戶中，約5%面臨債券違約風險。賓州州立大學法學教授凱瑟琳·皮爾森指出：「這需要保險監管級別的專業 oversight，但多數州根本不具備。」
隨著嬰兒潮一代老齡化加劇，這場危機正持續發酵。對科恩女兒來說，母親晚年積蓄的蒸發更是一記警鐘：「當養老機構比華爾街對沖基金風險還高，普通人的晚年尊嚴該如何保障？」
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