中國駐澳總領館官宣
華人回國有變
近期，中國駐墨爾本總領館宣布《啟用中國簽證在線辦理的通知》，澳洲華人回國簽證巨變。
全文見下：一、中國駐澳大利亞使領館將於2025年9月15日正式啟用中國簽證在線辦理。
屆時簽證申請人可享受在線填表、在線上傳申請材料的便利。具體辦理網址詳見中國駐澳大利亞使領館及各簽證申請服務中心實施安排。
二、自2025年9月15日起，堪培拉中國簽證申請服務中心、珀斯中國簽證申請服務中心、布里斯班中國簽證申請服務中心將停止受理簽證申請。
居住在首都領地（堪培拉）、北領地、新南威爾士州、昆士蘭州持普通護照的澳大利亞公民或第三國公民赴華簽證申請，將統一由悉尼中國簽證申請服務中心受理。
居住在維多利亞州、塔斯馬尼亞、西澳州、南澳州持普通護照的澳大利亞公民或第三國公民赴華簽證申請，將統一由墨爾本中國簽證申請服務中心受理。
具體受理辦法詳見各簽證申請服務中心通知。
（一）悉尼中國簽證申請服務中心
網址：https://www.visaforchina.cn/SYD3_ZH/qianzhengyewu
（二）墨爾本中國簽證申請服務中心
網址：https://bio.visaforchina.cn/MEL3_ZH//qianzhengyewu
三、赴華外交、公務、禮遇類簽證申請將繼續由駐澳使領館直接受理。
墨爾本房價
將領漲全澳
Real Estate網站報道稱，澳洲房價料將出現新一輪上漲。未來2年，部分城市的房價預計將大漲15.4萬澳元。
西太平洋銀行（Westpac）的最新預測以及Canstar的分析顯示，無論你住在哪裡，買房成本都將攀升。
對於已經擁有房產的人來說，這可能意味著資產凈值將大幅增長。
預計悉尼房市將領漲，房屋中位價將在2026年底前上漲15.4萬澳元，至1675827澳元。
墨爾本房屋中位價則有望突破百萬澳元大關，預計將上漲近10萬澳元，到明年底達到1059810澳元。
雖然在絕對漲幅層面上，悉尼和墨爾本佔據主導。但按百分比計算，其它城市也將表現亮眼。
據澳新銀行（ANZ）預測，珀斯房價今年將上漲8%，而布里斯班預計到2025年底將錄得7.4%的漲幅。
到2026年，墨爾本將成為「反彈之城」，Westpac預測其房價將錄得兩位數增長。
Canstar的Sally Tindall表示，房價上漲將帶來喜憂參半的結果。
「對於已經進入房市的人來說，這是資產增值的好消息。但對於購房者而言，這意味著首付門檻越來越高，而銀行的還款能力測試依舊是個挑戰。」
「墨爾本的房屋中位價預計將突破百萬大關，對許多首次置業者來說，這會讓買房夢顯得更遙不可及。」
「今年，布里斯班和珀斯預計將成為亮點，而到2026年，墨爾本有望強勢回歸，Westpac的預測將實現兩位數增長。」
「即便利率下調，如果房價按當前速度繼續上漲，購房者依舊難以喘息，降息帶來的額外借貸能力很可能會被上漲的房價完全抵消。」
隨著利率呈下降趨勢，購房者可能會更有信心加大借貸額度。
但專家警告，這可能讓家庭財務陷入危險境地。
Tindall解釋道：「風險在於，澳人會把借貸推到極限，寄望房價持續上漲。」
「如果情況發生變化——無論是利率、就業穩定性還是經濟狀況——部分家庭可能會陷入財務困境。」
「家庭借貸越多，就越容易受到加息或就業衝擊的影響。」
隨著春季購房季的到來，房產正處在十字路口——買家會果斷出手，還是會因可負擔能力而觀望？
但有一點可以肯定：未來兩年澳洲房市格局將被重塑，各城市都將在這一過程中扮演重要角色。
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自澳洲太平洋房地產，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。