太離譜！在西澳「搬磚」，賺得也太多了！！
大家可能都知道，在西澳「搬磚」是個高薪工作，比大多數白領掙得都多。但你可能還是很難相信，如今，西澳的砌磚工年收入甚至超過了不少醫生和律師……
根據本地建築商和開發商透露，西澳當地熟練的砌磚工年收入可能高達驚人的25萬澳元（約為人民幣117萬元）。
這個薪資在澳洲是什麼水平呢？此前智庫Grattan研究所公布的數據顯示，在澳洲年收入達到23.5萬澳元，即可成為全澳收入最高的前10%群體。
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高薪神話背後
知名建築公司Summit Homes Group的總經理Cameron Lade證實了這一消息。
他表示，目前部分砌磚工每砌一塊磚收費在3至3.5澳元之間，平均每天可砌300塊磚，年收入確實可以達到25萬澳元。
土地開發商Nigel Satterley也持相同看法，他指出不僅是砌磚工，電工、水管工等許多技術工人的收入也紛紛突破了25萬澳元。
也就是說，當前西澳砌磚成本已達到每塊3.5澳元的歷史高點，遠高於疫情后繁榮期每塊3澳元的水平，與五年前1澳元的價格基準更是相差甚遠。
當然，
這種現象不僅引發了對高薪的熱議，更加劇了原本就已嚴峻的住房可負擔性危機，並迫使建築行業直面一個核心問題：當最基本建築構件的成本變得如此高昂，我們是否還應繼續採用這種依賴大量人力的傳統建造方式？
Lade指出，磚塊雖是建築景觀的重要組成部分，但當前的住房危機迫使人們必須重新審視珀斯對雙磚住宅的強烈偏愛。
他在Summit Homes的一次活動上坦言：「當砌磚工能賺到25萬澳元時，你在成本控制上勢必會遇到挑戰。」
02
傳統雙磚房應該被代替嗎
這一挑戰，正成為推動建築行業理念轉變的關鍵契機。
Lade表示，儘管西澳人依然偏好「雙磚結構、木架屋頂」，但許多替代性建材與方法同樣表現優異，有時甚至更優。
他補充道，自Austal的子公司Brickworks於2023年退出后，西澳如今只剩下Midland Brick一家磚塊供應商，磚塊製造商之間已不存在價格競爭。
儘管Summit重視砌磚工並鼓勵培養學徒，Lade仍呼籲公眾考慮其他建築方案。
「我們正在挑戰『雙磚是唯一建造方式』的觀念。事實上，我們是全球唯一仍堅持這種看法的地區，其他國家早已更廣泛地接受和採用不同的建房方式。」
Lade認為，珀斯對磚材的偏愛部分源於幾十年前Midland Brick創始人Rick New發起的一次極為成功的營銷活動，該活動宣稱雙磚結構更具優越性。
但他也提出，許多外圍區域的土壤沙化程度不如內城區，這可能使雙磚住宅變得脆弱；某些地區粘土質地與東海岸類似，建立在混凝土板上的雙磚結構比能適應地面移動的材料更容易開裂。
目前，像Masterwall這類新型絕緣牆系統——使用輕質、玻璃纖維增強的聚苯乙烯面板，能效更高——正逐漸替代雙磚結構。
同時，磚飾面（brick veneer，即單層磚與彩鋼板等第二層包層結合）也日益受到歡迎。
為應對挑戰，Lade表示他的公司正著力縮短建造周期以降低管理成本。目前標準住宅的建造時間約為10個月，所有合同均附有一年建造保證。
Herron Todd White的董事總經理Brendon Ptolomey也在同一活動上發言，指出珀斯公眾正逐漸意識到雙磚住宅並不環保，很難使其達到六星或七星的全國房屋能源評級計劃（NatHERS）標準。
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現實縮影：從業者心聲
那麼，這些宏觀的成本壓力與行業變革，對每一個參与者又意味著什麼？
土地開發商Nigel Satterley近日也公開談及高薪技工現象。他透露，多家主要建築商表示，目前支付給砌磚工的價格為每塊磚3.3至3.5澳元，每天工作八小時的工人年收入可達20萬至25萬澳元。
他呼籲大規模引入技術移民，以緩解行業壓力並加快房屋建設。
Summit的Ewen McConnell在會上提到，一些客戶正通過創新設計應對成本壓力，例如採用磚飾面牆或降低洗衣房、浴室等非生活區域的層高。
已故磚業大亨Rick New的女兒Marylyn New表示，她父親的製造業務曾致力於讓磚塊成為人們負擔得起的選擇。
當年他甚至曾派人赴英格蘭招募砌磚工來珀斯，並建立所謂的「Quickie Brickie」學校（用約六周培訓砌磚基本功），以保障熟練工人的供應。
「我父親創造了世界雙磚之都，我為他感到驕傲，」現居Cottesloe一棟四磚牆住宅內的New女士說道。但她也不得不承認時代在變：「砌磚成本已上升到如此程度，我敢打賭他們將不得不開始使用磚飾面。」
對於高收入，珀斯當地砌磚工Reece Portlock認為，他和團隊每塊磚3至3.5澳元的報酬是應得的。
他強調，在支付稅款、養老金、保險和助手工資之後，遠非年凈收25萬澳元。
他熱愛自己的工作，但也表示這份工作對身體損耗極大（肩膀、手、膝蓋和背部負荷都不小），必須為可能提前退休做好財務準備。
此外，他們還要應對寒冷的清晨、酷暑中在沙地推手推車，以及因惡劣天氣無法工作的日子。
儘管收入允許他與全職工作的妻子每年度假並供養女兒的興趣愛好，但他們並未過上奢侈的生活。
Portlock也駁斥了關於砌磚工普遍工作懈怠的說法，認為那只是少數現象。
與此同時，行業內對薪酬的期望仍在上升。
有傳聞稱部分珀斯砌磚工收費已達每塊磚4澳元，雖然在Facebook群組中有人戲稱希望在聖誕節前達到這一目標，但Portlock表示尚未親眼證實。
04
成本衝擊的真實案例
高建築成本的影響絕非紙上談兵，它真切地發生在每一個具體項目中，直接決定著開發的成敗與進度。
一個極具代表性的案例便是South Perth的Mill Point Road開發項目，它因建設成本暴增而被迫尋求延期。
近期，PTS Town Planning剛為位於South Perth的86-90 Mill Point Road的一個價值2.93億澳元的36層住宅項目獲得了三年延期批准。
據了解，PTS Town Planning早在2020年就提出了位於86-90 Mill Point Road的開發計劃。
該項目規劃建設一棟36層高的綜合住宅樓，包含179套公寓、咖啡廳、餐廳、辦公室和小型酒吧，總佔地面積達4755平方米。
但令人矚目的是，該項目的建設成本經歷了驚人增長：從最初2020年12月申請的1.5億澳元預算，到2022年5月獲批時的2.04億澳元，如今已飆升至2.93億澳元，累計增加達1.43億澳元。
在8月28日舉行的西澳規劃委員會（WAPC）會議上，委員們批准了PTS Planning Pty Ltd的延期申請，將項目實質性工程的啟動期限從原定的2025年5月16日延長至2028年5月16日。
當然，這一決定也意味著開發商獲得了寶貴的時間窗口來應對成本危機。
PTS Town Planning在8月25日致西澳規劃委員會主席的信函中透露了延期原因。
信中指出：”從2020年12月提交申請到2022年5月獲得項目批准期間，建築成本驚人地上漲了41.25%，這直接導致項目在獲批時失去可行性。”
值得注意的是，此次延期申請並未對已獲批的開發方案進行任何修改。目前項目地塊上僅設有臨時銷售辦公室和配套停車場，大部分土地仍處於空置狀態。
根據最新批複，這個總投資達2.93億澳元的項目最遲必須在2028年5月16日前啟動實質性建設工作。
可以說，西澳建築行業正處在一個十字路口，不論是繼續維持現狀，還是被迫做出改變，都會影響成千上萬西澳人的未來。
不過，人工成本已經逐步積累到如今這麼誇張的程度，恐怕也很難再走更遠了，相信消費者會用實際行動發出自己的聲音。比起什麼雙磚房，還是有個家更重要。
不然，在越來越多澳洲人買房夢碎的時候，沉醉美夢不願醒來的，怕是只有「磚工」們了吧……
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