一位投資者在眾多競爭對手中脫穎而出，以291萬的價格買下了內西區一棟維多利亞式豪華排屋。
位於25 Charles Street的Forest Lodge房產擁有三間卧室，由賣方持有18年，最近經過了時尚的裝修。
該房產的介紹和位置，靠近公園和咖啡館，步行50米即可到達一所受歡迎的小學，吸引了四名競標者報名參加拍賣。
該房產是本周悉尼1189處預定拍賣的房產之一。截至當晚，Domain集團記錄的初步拍賣清盤率為71.3%，本周共報告了707起拍賣結果，另有152起拍賣被撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣計入未售出房產。
參与競拍的三人中，有兩人是自住業主。其中一人的起拍價為235萬澳元，比240萬澳元的指導價低了5萬澳元。最後一位單身投資者以291萬澳元的價格成交，他加價5萬澳元，超過了275萬澳元的底價。
Adrian William房地產公司的經紀人Giles Colliver表示，翻新的排屋保留了當時的裝飾風格，價格適中，是拍賣競爭激烈的動力。
他說：「現任業主對這棟房子進行了翻新，他們翻新的目的是為了出售。」
Colliver說：「它充滿了時代特徵，所有原始的飛檐、天花板玫瑰和高高的天花板，給人一種可愛、明亮和通風的感覺。這是內西區排屋的一個很好的例子。」
一位投資者也在Leichhardt取得了成功，擊敗了一位首次購房者，搶購了位於45 Renwick Street的物業。
物業指導價為130萬美元。Montano Group的經紀人James Montano表示，一套自住，另一套出租的前景吸引了眾多自住業主和其他投資者。
共有七位競標者註冊，五位參与競標。Montano稱，此次拍賣起拍價為131萬，但「略顯謹慎」，競標者們的出價幅度很小，競價過程也比較緩慢。
最終成交價為1,512,000，比底價高出12,000。
Montano表示：「總體而言，這是一個公平的結果，很好地反映了市場情況。」
在Woolooware，Shark Stadium對面一塊980平方米的開發用地以3,315,000的價格成交，比底價高出 15,000澳元。
Pulse Property Agents的經紀人Luke Lombardi表示，這棟位於Woolooware Road 8號的三居室房屋的出售，對於賣家來說意義非凡，他自1980年起就一直擁有這棟房屋。賣家最初住在裏面，後來又出租了一段時間。
此次出售為漫長的篇章畫上了句號。
物業售價預期為300萬，首次公開出售，可以開發成雙拼住宅。
共有四位競標者註冊，其中兩位（均為開發商）表現活躍。他們信心滿滿地競價，直到330萬競價才慢下來。
在Canley Heights，一位自住業主戰勝了建築商，買下了距離購物村僅一步之遙的一棟經過翻新的房子。
這套位於Canley Vale Road的三居室住宅，佔地兩塊，最終以178.1萬澳元的價格售出，底價為170萬澳元。LJ Hooker Edensor Park的經紀人Tom Lu表示，拍賣前潛在買家給出的報價在160萬至170萬澳元之間。
在九名註冊競拍者中，有五人參與了競拍。一名競拍者試圖以120萬的價格啟動拍賣，但遭到拍賣師的拒絕，隨後又有人出價150萬，從而啟動了拍賣程序。
「當時有幾家建築商參与其中，因為可以在上面建複式公寓，而且地理位置優越，緊鄰商店，總能賺到不少錢，」Lu先生說。
「這是一個非常好的結果，因為市場有點不均衡，並不是每處房產都能取得好成績。業主們很滿意，所以這才是最重要的。」
作者來源：REA
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