悉尼內西區放大招！蓋樓有新規！開發商必須滿足「三居室比例」
悉尼的房市競爭有多激烈大家都懂，
而Strathfield這次要來點不一樣的！
為了讓更多家庭也能在公寓里安家落戶，他們打算強制開發商在新樓盤裡加建更多三居室。
按照市議會的新提議，明年初前，只要是10套或以上的公寓樓，就必須有20%是三居室，不然通不過審批。
市長John-Paul Baladi表示，現在區里三分之二的房子都是公寓，如果未來只拼單間和一房，根本沒地方給家庭住：「這些樓必須以家庭為核心來設計，而不是只想著投資客。」
不過，這個想法州政府可能不太愛聽。此前在Homebush的交通導向開發區，他們就沒同意類似做法。
議會發言人甚至話都挑明了：「州政府大概率不會支持，所以我們乾脆直接寫進開發控制計劃，只需要議會自己點頭就行。」
其實，內西區居民對三居室的需求早就爆棚了。
內西區市長Darcy Byrne就是個例子，這位帶著兩個女兒的單親爸爸就抱怨：「市場上三居室公寓實在太少了！我們不能讓人一旦有了孩子就被迫搬出內西區。」
目前，內西區議會的要求是：只要住宅樓有4套以上，或者商鋪頂層住宅，就得有30%是三居室。
但像隔壁Burwood，就沒有類似規定；而Canada Bay 的門檻是：10套以上的住宅項目里，至少20%必須是三居室。
與此同時，州政府也在搞自己的大動作：推《NSW住房模式手冊》，收集各種住宅設計，讓開發更快更便宜；推中低層住房政策，鼓勵在交通樞紐800米範圍內建更多中低層住宅。
目標是未來五年內多造 11.2萬套住房！
總之，不管是議會硬性規定還是州政府的大招計劃，核心目標只有一個：讓更多家庭在悉尼能真正住得下、住得好。
三居室不再是奢侈品，而是未來社區的標配。畢竟，家，不就是要有空間讓孩子們跑來跑去嗎？
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