突發！澳洲經濟意外增長，背後真相竟是「它」？最信賴品牌大洗牌，油價暴跌至歷史最低，政府緊急發錢救市
新聞內容概要
– 澳洲經濟9月當季增長0.4%
– 澳洲最受信任和最不受信任品牌揭曉
– 聖誕期間多地油價料創新低節后難預測無大幅反彈跡象
– 悉尼市計劃讓街邊餐桌永久化促進夜間經濟增加城市活力
– 澳元陷滯漲困局澳聯儲加息預期難破局
– 聯邦政府5%首置業擔保計劃受追捧銀行房貸申請激增處理時間延長
– 教師離職人數多過入職人數
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澳洲經濟9月當季增長0.4%
隨著全國企業開始向數據中心投入更多資金，經濟表現有所改善，澳洲經濟在9 月當季增長了0.4%。
一個積極的跡像是，私人投資，尤其是設備投資成為本季度經濟增長的主要推動力。
澳洲統計局（ABS）3日發布的數據表明，年度增長升至2.1%。
經濟學家此前預計本季度增長約為0.7%。
ABS 國民經濟核算負責人Grace Kim 表示，機械和設備投資的增加反映了數據中心的持續擴張。這可能是由於企業希望支持人工智慧和雲計算能力的增長。
私人支出的提升使季度增長增加了0.5 個百分點。
公共投資在9 月季度增長了3%，對整體結果貢獻了0.2 個百分點，其中大部分支出投向可再生能源、水務、電信和鐵路運輸項目。
政府總體支出在本季度增長了0.8%，但年度增速降至兩年來的最低水平2.6%。
住房投資增長對GDP 的貢獻為0.2 個百分點，再次表明房地產市場正在恢復。
消費者支出本季度增長0.5%，低於6 月季度的0.9%。
統計局指出，銀行服務、電力和醫療等基本支出增長了1%，但可自由支配商品支出下降0.2%。
凈出口表現使增長減少了0.1 個百分點，而企業庫存變化的影響更大，使增長減少0.5 個百分點。
人均GDP 本季度保持持平，但比去年同期高出0.5%。
最廣義的生產率在本季度增長0.2%，年增長為0.8%。公共部門生產率有所提升，但私營部門保持不變。
從州級數據來看，新州支出增長1.4%，維州增長1.3%，昆州增長1.5%。三州的私人資本支出本季度均增長超過3%。
聯邦財長甘馬斯（Jim Chalmers）表示，2.1% 的年度增長是過去兩年中最快的速度。
他指出，私人需求已連續四個季度對經濟增長的貢獻超過公共部門。
他說，增長和私營部門活動正在回升，失業率低，勞動力參与率高，就業人數增加，實際工資在增長，這是唯一一個年度經濟增長超過2%、失業率保持在4% 區間、勞動力參与率超過工作年齡人口三分之二的季度。
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澳洲最受信任和最不受信任品牌揭曉
Bunnings仍然是澳洲最受信任的品牌，而對Temu和Shein等在線零售巨頭的不信任感正在飆升。
羅伊·摩根最新的品牌信任度季度報告顯示這家家居用品和五金巨頭連續第八次保持榜首位置，這一趨勢可追溯到2023年末。
前四名保持不變，Bunnings之後是Aldi、Kmart和Apple。
在最受信任品牌中，一些大的變動是銀行，聯邦銀行上升到第五位，取代了豐田。
西太銀行（第14名）、國民銀行（第19名）、ING（第20名）和本迪戈銀行（第15名）也有所上升，而整個銀行業被評為澳洲第八大最受信任的行業——在過去12個月中大幅上升了10位。
首席執行官米Michele Levine表示：「這是所有行業中增幅最大的，其次是緊密相關的保險業，上升了三位，總體排名第13位。」
在「最不受信任」排名中，Woolworths和Coles連續第四個季度保持前兩位。
但在線零售商可能正在迅速趕上，Temu在本季度上升到第五大最不受信任的品牌。
亞馬遜排名第10，Shein排名第11。
Levine說：「自羅伊·摩根在2023年中期開始衡量Temu以來，該品牌一直呈穩步下降趨勢，沒有跡象表明會很快結束——現在它在截至2025年9月的12個月中是澳洲總體上第五大最不受信任的品牌。」
「事實上，在九月這一個月里，Temu是所有品牌中最不受信任的。」
其他不受信任的品牌包括特斯拉（第7名）、麥當勞（第16名）、捷星（第18名）、殼牌（第19名）、澳航（第6名）、Telstra（第8名）、新聞集團（第12名）、力拓（第17名）和BP（第20名）。
在在線零售行業中，只有eBay保持了可信賴的評級，而亞馬遜、AliExpress和Kogan以及Temu和Shein等品牌則受到了客戶的抵制。
民意調查機構指出儘管使用率不斷提高，但這種不信任感仍在加劇，突出了不道德的態度和利潤驅動的行為是導致不信任的原因。
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聖誕期間多地油價料創新低
節后難預測無大幅反彈跡象
最新數據顯示，今年聖誕節期間，澳洲無鉛汽油價格將創下多年來新低，主要首府城市的平均油價將暴跌至每升1.60至1.70澳元，坎培拉、侯巴特和達爾文等較小城市的油價也將下降，平均油價在每升1.70至1.80澳元之間。
NRMA發言人庫里說，油價暴跌將在聖誕節前夕影響悉尼、布里斯本、墨爾本、阿德雷德和柏斯等城市，五大城市將在未來數周內陸續觸及低價，具體時間取決於居住地。其中墨爾本和布里斯本的油價下跌事件將更接近聖誕節。悉尼的油價已降至每升1.73澳元，接近聖誕節預期水平，預計下周還將繼續下跌。
悉尼普通無鉛汽油的平均價格在7月中旬、9月中旬和11月中旬都達到了每升2澳元，現在已經開始回落。
而在油價周期通常不明顯的較小城市坎培拉、侯巴特和達爾文等地，平均油價預計會保持較低水平，不會出現劇烈波動，所以，油價波動並非取決於某一天，而是取決於你在哪裡加油，即使在同一城市，不同加油站之間的價差仍可能相當顯著，善用油價比較工具可節省不少支出。
對於民眾關心的低油價是否能延續至聖誕節后，庫里表示目前仍無法確定。
他說，誕節后油價是否會維持在油價周期的低點「無法預測」，不過目前沒有任何短期跡象顯示油價會大幅反彈。
庫里說，回顧過去三、四年來對油價影響最大的因素會發現，這些挑戰多半與全球供應鏈受到重大國際事件衝擊有關，例如疫情封鎖解除后的供應瓶頸、俄羅斯入侵烏克蘭等地緣政治事件，都曾造成價格飆升，2025 年以色列與伊朗的衝突，也曾讓油價短暫跳升。不過這些漲幅都很快回穩。
NRMA啟動了宣傳活動，希望民眾多利用NRMA應用程式即時查詢周邊加油站價格，以便在價格周期中更精準地掌握低點，節省日常交通開支。
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悉尼市計劃讓街邊餐桌永久化
促進夜間經濟增加城市活力
悉尼市議會擬投入2000萬元，將街邊餐桌永久保留在城市街道上，以鞏固露天餐飲並緩解商家與市議會之間的緊張關係。
五年前，在疫情期間，悉尼市允許餐廳將戶外用餐區設置在路邊停車位上，如今市議會計劃以人行道延伸取代混凝土護欄。
戶外就餐指南的修訂草案同時推翻了對現場娛樂表演的禁令，並取消了過時的規定，例如要求顧客在戶外飲食時必須坐或站在桌旁。
悉尼市長摩雅（Clover Moore）表示，市議會希望讓商家更容易在街道與人行道上設立用餐區，並正顛覆舊規則，以全面加速戶外餐飲的發展。
她說，我們不再告訴商家能做什麼、在哪裡做。只要你保持行人通道暢通，鄰里不反對，我們就不希望有任何繁文縟節阻礙你。
她表示，這些計劃將確保露天餐飲革命永遠成為悉尼街景的一部分。
摩雅的市議會與咖啡館和餐廳業者在使用人行道和道路設置戶外用餐區的問題上近年來摩擦不斷。
市議會今年已經永久免除所有人行道與道路戶外用餐相關費用。
3日公布的草案內容包括五年期的戶外用餐許可、更簡化的申請流程，以及更寬鬆的規定，允許在人行道上設置花箱和大型盆栽。
新州政府去年取消疫情期間的站立飲酒禁令，促使新州州長柯民思（Chris Minns）呼籲悉尼市考慮一下，讓人們享受一點樂趣。
若本月獲得市議員通過，更新后的指南將在一月份公開徵求意見。
市議會一份報告指出，在175 個獲批的街邊用餐區中，已有48 個被永久化或正在規劃永久化，包括位於市中心、Surry Hills及Darlinghurst的用餐區。
悉尼商會執行董事尼古拉烏（Paul Nicolaou）表示，擬議變更將促進24 小時經濟，是為激活城市活力所採取的認真舉措。
他說，允許經營者獲得五年期許可是非常重要的一步，而以更具美感的街道設施取代現有的混凝土壁壘，同樣值得肯定。
自2020 年以來，悉尼市已批准來自約860 家商戶的近1000 份申請，創建了估計約13,000 平方米的戶外用餐空間。
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澳元陷滯漲困局 澳聯儲加息預期難破局
按理說，在澳大利亞經濟表現強勁、且市場預期明年將啟動加息（而美國等其他國家仍處於寬鬆周期）的背景下，澳元本應大幅走強。
然而，澳元目前仍徘徊在 65 美分左右，與策略師的預期相悖，其走勢更像是疲憊的通勤者，而非蓄勢上漲的貨幣。
澳大利亞國民銀行（National Australia Bank，NAB）表示，當前市場存在兩股對立力量，導致澳元在 11 月基本呈橫盤走勢 —— 一方面是加息預期顯著轉變，另一方面是全球風險情緒低迷。
儘管反映政策走向的澳大利亞三年期國債收益率已升至 3.9%（2 月以來的最高水平），且債券市場預計澳聯儲（Reserve Bank of Australia，RBA）2026 年加息概率達 58%，但澳元在周一的交易中僅報 65.41 美分。
與此同時，美國方面，隨著美聯儲（US Federal Reserve）官員暗示下周理事會會議可能降息，美國利率持續走低，市場預計其降息概率達 79%。
這種利率預期差異，已使澳大利亞兩年期國債收益率與美國同期收益率的利差擴大至 34 個基點，為 2017 年以來的最大水平 —— 這一情景通常會對澳元形成支撐。
「利差的變動令人矚目，」 澳大利亞國民銀行（NAB）外匯策略主管雷・阿特里爾（Ray Attrill）表示，「從邏輯上看，澳元理應遠高於 65 美分的水平。」
他還指出，與澳大利亞貿易聯繫緊密、澳元走勢往往與其挂鉤的人民幣，近期兌美元已升值至 7.08，這本應成為澳元的又一上漲動力。
但他表示，由於市場擔憂股市中由人工智慧引領的泡沫風險，全球風險情緒正成為 「對立力量」。
由於澳元常被視為全球風險偏好的 「晴雨表」，對股市崩盤的擔憂導致澳元的任何上漲都顯得曇花一現。
「每次我們對澳元燃起希望，最終都會失望，」 阿特里爾說。
美國銀行（Bank of America）表示，中國經濟是澳元表現不佳的主要原因之一，尤其是陷入困境的房地產市場 —— 中國房地產行業是澳大利亞關鍵出口商品鐵礦石的主要買家。
「外匯市場已將中國房地產行業的結構性逆風納入定價，」 美國銀行利率策略師奧利弗・萊文斯頓（Oliver Levingston）表示，「在這一局面改變之前，市場很難對澳元產生強烈的看漲情緒。」
儘管這家投資銀行已將 2026 年鐵礦石預期價格從每噸 80 美元上調至 95 美元，但這一關鍵鍊鋼原料的當前價格仍低於每噸 118 美元的五年均值。
正因如此，萊文斯頓將澳元預期下調至 2026 年年中觸及 63 美分，隨後隨著中國當局出台刺激措施提振經濟，到年底反彈至 68 美分。
德意志銀行（Deutsche Bank）宏觀策略師拉克蘭・戴南（Lachlan Dynan）同樣持悲觀態度，已將 2025 年底澳元預期從 68 美分下調至 66 美分。
他指出，美國經濟表現強於預期（得益於人工智慧投資熱潮對美元的支撐），而中國經濟則相對疲軟。
「中國實體經濟尚未展現出強勁的復甦跡象，這對澳大利亞的出口需求至關重要，」 戴南說。
基於利率變動情況，大多數外匯策略師認為澳元目前被低估。
「我們幾乎所有的基本面模型都顯示，澳元兌美元（AUD/USD）處於低估狀態，」 戴南說。
其模型的平均估值顯示，澳元應在 68 美分左右，遠高於當前水平。
儘管面臨諸多阻礙，澳大利亞國民銀行（NAB）的阿特里爾仍對澳元最終突破困局抱有希望：「我們認為，澳元終將逐步攀升至 70 美分。」
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聯邦政府5%首置業擔保計劃受追捧
銀行房貸申請激增處理時間延長
隨著首置業者蜂擁申請聯邦政府的5%首置業擔保計劃，房貸審核時間大幅延長，貸款經紀人表示，聯邦銀行（CBA）受到的影響最大。
國民銀行（NAB）、西太銀行（Westpac）和澳紐銀行（ANZ），以及一些提供有競爭力利率的地區性貸款機構等待時間也大幅增加。
悉尼貸款經紀公司It』s Simple Finance 創始人Joseph Daoud 說，聯邦銀行的SLA（服務水平協議）時間從原本的四個工作日變成了十六個工作日。我們注意到這些申請突然大量湧入。十六天只是文件被拿起來處理，不是批准。而如果文件有任何問題，信貸審核員重新處理又需要額外五天。
為了應對申請激增，聯邦銀行已安排額外員工在周末加班。
貸款經紀公司Two Red Shoes 創始人Rebecca Jarrett-Dalton 說，對銀行而言，這一激增來得不是時候，它們今年較早時削減了審核團隊，而現在又遭遇了需求激增，加上每年此時本就是最繁忙的時段，進一步造成處理瓶頸。
她說，自從5% 首付計劃擴展以來，貸款機構和政府的處理時間都大幅拉長。
Jarrett-Dalton 說，另一個影響因素當然是聖誕節前的常規高峰期，通常聖誕節前的最後一個星期五是一年中最繁忙的交割日。
但並非所有經紀人受到的影響都一樣，因為不同經紀人與銀行的關係會影響處理時間。 Daoud 說，他指導的年輕經紀人看到他們的申請時間明顯變長。
他說，但這些延誤正在讓購房者無法及時對心儀的房子出價，21 個工作日是什麼概念？五個半星期，只是為了獲得批准。這幾乎就是一份購房合同的整個期限，通常是六周，也就是成交日起42 天。
大多數銀行都感受到來自聯邦促進購房計劃的需求增長，但聯邦銀行的貸款政策讓借款人能夠最大化貸款額度，Daoud 說。
該行允許自住買家在購買兩居或三居公寓時，每周可將最多150澳元的租客寄宿收入計入其估算收入。
該行還將對未來五年內需償還HECS 學生貸款的申請者收取的貸款壓力測試緩衝利率從3% 降至1%，Daoud 說。
聯邦銀行最大的延誤出現在其Home Seeker 預先審批申請上，即購房者尚未找到房產前申請預審批。面對不斷增長的需求，聯邦銀行於10 月20 日更改了流程，此前這些申請都需要完整的信貸評估。
國民銀行和西太銀行也都有關於HECS 貸款的政策，並對貸款壓力測試提供一定折扣，它們同樣經歷了申請激增，導致審批時間延長，Daoud 說。
APC Home Loans 總監Aimee Bergan 說，最長的延誤發生在有條件批准或預先審批申請上，客戶應該預留更多時間處理這些申請。
她說，客戶一旦簽訂房產合同，流程不會像最初那階段那麼長。我們正在努力教育客戶，在找到房子之前就早點開始申請。
Bergan 說，主要銀行和利率較優惠的二級貸款機構都變得更慢，她歡迎聯邦銀行決定增加周末開工以追趕需求。
她說，他們投資于員工與時間，讓進度恢復正常，這是非常積極的。
小型貸款機構Beyond Bank 最近宣布，由於房貸申請激增，將暫停預先審批。
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教師離職人數多過入職人數
前澳洲皇家空軍教官霍爾特初任教師時感到壓力巨大，他並非個例，研究顯示，澳洲多達50%應屆師範畢業生入職五年內離職，這也加劇師資短缺，而離職的主要原因是是工作量和行政事務增加造成的職業倦怠。
霍爾特任教於黃金海岸的All Saints Anglican School，這所私立學校受昆州教育部門監管但不由其直接運營。
該校校長科貝特今年啟動了一項額外的教師培訓計畫，通過資源調配，減輕教職工負擔，由資深教師負責多班、協同新教師授課，也讓教師專註學生而非行政工作。
有15年以上教齡的史密斯協助指導霍爾特團隊，他說這種團隊教學模式互相支持互相監督，有助於提升專業水準。
霍爾特也說，一位經驗豐富的老師協助備課、授課和記錄數據，對學生和新教師都大有裨益。
科貝特說，計劃實施初步成果讓人鼓舞，教師們共同承擔備課、教學和課堂反思的責任，自然會提升他們的精力和專註力，教師的幸福感也有所提升。
昆州教師學院（QCT）負責審批教師註冊及任教許可，其最新年度報告顯示，2023 – 2024年該州教師註冊人數增2.3%，但主動註銷或失效的增15.9%。全州平均教師空缺率約1.8%，北部更高，近五年增1182人、近12個月僅增109人。
昆士蘭大學教育研究員奧伯格研究工作量增加導致教師倦怠和流失的問題，稱全澳教師離職已經形成惡性循環。
聯邦及各州都有擴充教師隊伍計畫，凱恩斯天主教教育教區（CEDC）2022年與James Cook University 及Central Queensland University 兩所大學合作，為有志從教或轉行者付學費，受助者獲全額獎學金，需要承諾畢業后至少全職工作兩年。
CEDC執行總監奧里奧丹說，離開的教師遠超新入職者，我們需要更積極吸引人才，該項目自2022年起已頒超30項獎學金、投入超20萬，有效緩解師資短缺，新教師感到自己得到了支持，通過此前的實習也在學校建立了人際關係看，這有助於他們成為優秀教師且願意留任。
昆州教育部門也有類似實習與獎學金計畫吸引跨行業者任教，為就讀昆士蘭大學教育學位的優秀12年級畢業生提供最高5000澳元一次性補助。
奧伯格說，這類支援項目雖然難以解決師資短缺，但能在一定成都上緩解壓力，導師制是良好開端，不過她的調查研究也顯示，資深教師認為昆州教育重視引進新老師忽視老教師，他們難以感受導關懷，這需要予以重視。
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