新聞目錄
1.發達國家倒數第二！澳股2025年表現慘不忍睹，專家：想賺錢還得投資海外市場
2.澳洲、巴厘島、泰國、迪拜、日本、新加坡生活成本大比拼
3.2026年澳洲購房攻略！最低$6.5萬可置業，投資者謹慎選公寓
4.揣$20萬闖廣州！澳洲「煙花大王」發家史，曾76次被送上法庭
5.不滿薪資大幅調低！皇冠賭場荷官、保安跨年夜大罷工
1. 發達國家倒數第二！
澳股2025年表現慘不忍睹，
專家：想賺錢還得投資海外市場
對於2025年澳洲股市的表現，市場評價毀譽參半。儘管ASX200有望實現6.7%的年度回報率，若計入股息則達到10.3%，但這卻是該市場自2022年虧損以來表現最差的一年。
值得注意的是，澳洲股市在全球範圍內的表現並不理想。相比之下，美國標普500指數（S&P500）有望上漲17.4%，而英國、日本、德國、加拿大及香港等主要市場，以及全球基準的MSCI世界指數（MSCI World Index）漲幅均超過20%。
在發達國家中，ASX200僅跑贏了表現疲軟的紐西蘭50指數（NZ50）。
Moomoo市場策略師Jessica Amir表示，相對指標顯示澳洲民眾需要認真考慮在本地市場以外進行投資。
她指出，全球科技巨頭正投入數萬億資金構建AI產業，若投資者墨守成規地固守回報平平的本土指數，而不去配置納斯達克100指數（NASDAQ 100）等AI受益者，可能會錯失巨大的財富紅利。
雖然大盤表現平平，但澳洲市場並非毫無機遇。Jessica Amir認為，澳洲投資者可以通過投資開採關鍵礦產的公司來間接參与AI貿易。
與其關注傳統的必和必拓（BHP），不如鎖定純粹的銅業公司，以及鉑、鈀、白銀等金屬供應商，這些都是構建AI基礎設施不可或缺的資源。
SG Hiscock & Company 的新興及小型公司主管Rory Hunter也持有類似觀點。他指出，隨著AI相關的資本支出激增，支持其運行所需的發電和輸電設施建設將使銅、銀、鈾等關鍵礦產的需求日益強勁。
儘管中國正將關鍵金屬供應「武器化」，但這對在ASX上市的小型礦商而言，反而是受全球結構性驅動的長期利好。
在地緣政治動蕩的背景下，國防相關股票成為了2025年的明星板塊。儘管遭遇過短期拋售，Droneshield全年預計仍將以超過4倍的漲幅收官，位居ASX200表現榜首。
這種趨勢在全球範圍內同樣顯著。美國軍事承包商 RTX Corp 增長了59%，而由科技大亨Peter Thiel聯合創立的 Palantir Technologies更有望實現145%的漲幅。
Jessica Amir表示，這類優質科技公司雖然波動較大，但對於聰明的投資者而言，回調往往意味著「逢低買入」的良機。
緊隨Droneshield之後，鋰開發商 Liontown 以207%的漲幅位列ASX200次席，Genesis Minerals等五家黃金礦商也因避險情緒升溫表現亮眼。
然而，幾家歡喜幾家愁。IDP Education、Telex Pharmaceuticals、Treasury Wine Estate、Guzman Y Gomez以及 Wisetech Global表現低迷，預計將成為年度表現最差的公司，跌幅均在43.8%至54.3%之間。
2.澳洲、巴厘島、泰國、
迪拜、日本、新加坡生活成本大比拼
澳洲生活成本與房產危機加劇，越來越多澳洲人選擇移居性價比更高的國家。除英美加外，巴厘島、泰國、迪拜、日本、新加坡等也成為熱門選擇。
巴厘島作為澳洲近鄰，是熱門度假地，如今更吸引眾多澳洲人定居。科廷大學研究顯示，約1萬名澳洲人居住於此。Kate和Leigh夫婦帶著兩個孩子移居巴厘島后表示，當地別墅年租金2.5萬至14萬澳元，還含多項服務。四口之家一頓飯僅需15澳元，出行費用低廉。
不過，這裏也存在健康風險及生活必需品缺失等問題。
泰國同樣吸引澳洲人扎堆。年輕夫婦Lloyd和Mandy為買豪華別墅、安心育兒搬到泰國。
這對夫婦在社交媒體上分享自己的泰國生活，「許多三卧帶泳池的豪華別墅起售價僅45萬澳元，四口之家每日當地美食花費最低20澳元，食品雜貨價格是澳洲一半，計程車費也很便宜。」
迪拜的免稅政策及高性價比生活讓澳洲女性Louise Starkey不願回悉尼。她年薪10萬澳元，悉尼稅後到手約7.9萬澳元，迪拜工作收入免稅。租的全新一居室公寓年租金僅2.7萬澳元，悉尼無停車場單間公寓年租金卻要3.5萬澳元。迪拜每周食品雜貨支出60至125澳元，餐飲價格與澳洲相當或更低，還有免費餐食獲取方式。
得益於迪拜的黃金簽證政策，外籍人士可獲得5年或10年可續簽的長期居留許可，無需本地擔保人，還能享受零個人所得稅、零房產稅等優惠，這也成為吸引澳洲人定居的重要優勢。
受租房危機影響，澳洲男子Christian離開悉尼前往日本。日本福岡市中心三居室公寓周租金僅250澳元，悉尼合租一間卧室周租金約425澳元。日本食品雜貨和外出就餐價格也很親民，三口之家兩周食品雜貨支出150至200澳元，外出就餐一頓飯5至10澳元。
新加坡則以職業機遇和精彩生活吸引澳洲人。目前約2.5萬名澳洲外派人員定居於此。48歲的Vy Pham為職業機會搬到新加坡，喜歡其出色的交通連接性。
不過，新加坡住房成本不低，一居室公寓租金與悉尼相當，非公民購房稅費高、房價貴。餐飲價格有高有低，有「隱藏費用」，食品雜貨價格偏高，但薪資水平和稅收優惠明顯，最高收入階層稅率遠低於澳洲，外派人員薪資通常更高。
3.2026年澳洲購房攻略！
最低$6.5萬可置業，投資者謹慎選公寓
在住房負擔加重背景下，2026年精明購房者將目光投向澳洲各地「價格窪地」，涵蓋鄉村小鎮和大城市邊緣實惠公寓。
根據PropTrack最新的市場趨勢和可負擔性數據，在澳洲內陸地區，購房者僅需6.5萬澳元就能購置一處房產。
南澳Andamooka獨立屋中位價6.5萬澳元，Coober Pedy為8萬澳元；昆州Darling Downs地區，Dirranbandi獨立屋中位價6.75萬澳元，Cunnamulla為9.97萬澳元。
新州遠西及Orana地區，Brewarrina獨立屋中位價10.4萬澳元，Coonamble為16萬澳元；西澳內陸，Norseman獨立屋中位價10.5萬澳元，Southern Cross為14.5萬澳元；維州Japarit獨立屋中位價15.8萬澳元。
首府城市購房者能在稍高價位找到可負擔房產，公寓是優選。
悉尼市中心及內南區，Ultimo公寓中位價71.5萬澳元，Chippendale為74.25萬澳元；遠區公寓價格更低，Carramar公寓中位價37.55萬澳元。
墨爾本內城區，Travancore公寓中位價35.3萬澳元；內東區，50萬澳元可在Box Hill買公寓。
珀斯內城區，Wembley公寓中位價43萬澳元。
阿德萊德中部及山區，Walkerville公寓中位價46萬澳元。
布里斯班市中心，Dutton Park公寓價格53.5萬澳元。
高級數據分析師Atom Go Tian稱，首府城市的普遍趨勢是，公寓和成熟區域比獨立屋和遠區更具可負擔性。首次購房者選公寓，市中心住房更易入手。
Tian指出，全澳最低房價反映偏遠地區更易負擔，離主要城市越遠房價越便宜，還受經濟狀況影響。2026年高性價比價格區間在75萬至100萬澳元，漲幅將超高價房產，這由5%首付政策和銀行發力推動。他預計高性價比區房價漲幅會放緩，且墨爾本是2026年性價比最高城市。
Propertyology董事總經理Simon Pressley建議購房者明確目標，從投資回報看，優先選獨立屋，其升值速度遠超公寓。他還認為多數市場勢頭強勁，2026年市場不會走弱，利率整體將保持穩定。
4.揣$20萬闖廣州！
澳洲「煙花大王」發家史，曾76次被送上法庭
當澳洲民眾在跨年夜欣賞絢爛煙花時，很少有人知道背後曾有一段充滿野性與危險的過往，「煙花大王」Tony 「Southy」 Southwell對此有著複雜回憶。
1996年，Southy因賽車夢受挫、經濟困窘，誤打誤撞進入煙花行業。他花一周工資購進一箱煙花，周末凈賺2000澳元，發現商機后加大投入，甚至拖著卡車煙花到墨爾本賽事現場售賣，單周末入賬3萬至4萬澳元。
1997年香港回歸當晚，Southy抵達香港，在飯局上與煙花生產商和中國黑幫成員敲定合作，商業版圖由此展開。
巔峰時期，他的煙花生意營業額驚人，在北領地曾單日銷售額破50萬澳元。
Southy坦言，相關部門多次試圖查封他的生意。過去20多年，堪培拉門店煙花多次被查扣，Southy先後76次被送上法庭，卻都打贏官司。警方歸還查扣煙花時，他聯繫新聞攝製組拍攝，惹惱警方。
2002年跨年夜前夕，Southy承接為墨爾本和塔州地方政府運送煙花的業務，貨車在Wangaratta附近被警方攔截，他因被控違反聯邦刑法中烈性炸藥相關條款面臨牢獄之災，支付律師費40多萬澳元。
最終檢方撤銷多項重罪指控，他認罪幾項輕罪，還因警方檢察官失誤免去約28萬澳元訴訟費，但這場官司掏空家底，他變賣所有家產，連自來水都被斷。
此後，Southy花了十年才走出困境。今年跨年夜，Southy的生活過得平靜許多。
稱自己其實不喜歡煙花，但認為民眾申請許可證后應有權購買。
澳洲各州對煙花銷售的管控政策各不相同，不過到上世紀90年代末，除北領地外，向普通民眾零售煙花均已被納入嚴格的法律監管範疇。
Southy感慨那段歲月精彩，雖賺虧皆有，但值得銘記。Southy表示，新州鄉村地區的Murrumbidgee River，仍是全澳最適合跨年的地點之一。
負責打造今年悉尼跨年夜煙花秀的Foti International煙花公司的Fortunato Foti透露，今年的煙花秀將創下悉尼歷史之最。此次煙花秀的12分鐘配樂，由悉尼音樂製作人Jono Ma操刀製作，他曾與Jamie Xx、Floating Points以及Caribou等知名音樂人有過合作。
5.不滿薪資大幅調低！
皇冠賭場荷官、保安跨年夜大罷工
隨著跨年慶典臨近，澳洲最大賭場墨爾本皇冠（Crown）正面臨一場迫在眉睫的罷工危機。因不滿大幅削減薪酬的提議，數百名員工計劃在辭舊迎新之際集體離崗。
據悉，此次爭議源於一份擬議中的企業協議草案。該方案指出，新員工在擔任與現有員工相同職位時，薪酬將降低16%至32%。
在近期投票中，高達89%的員工對此投下了反對票，隨後決定採取受保護的罷工行動。
罷工將涉及酒吧、荷官及安保等多個核心部門。員工計劃于跨年夜晚上10點至次日凌晨2點離開崗位。
聯合工會（United Workers Union）賭場業務負責人Andrew Jones警告稱，屆時賭場服務將受到嚴重影響，這場爭端已在員工中引發廣泛關注。
Andrew Jones表示，員工們對公司的提議感到極度沮喪與憤怒。他指出，若新制度在明年7月實施，新入職員工的年薪將比同事減少10,600澳元至32,000澳元。
這不僅對新人的薪資水平極不公平，更對現有員工的就業保障構成了重大威脅。
根據擬議方案的具體數字，新聘員工的時薪將降至28.84澳元，而現有員工則為34.22澳元。儘管雙方自5月起就開始談判，但由於薪資差距懸殊，勞資雙方的溝通始終僵持不下。
皇冠賭場發言人對罷工行動表示遺憾，稱公司正盡一切努力將對賓客的影響降至最低。
該發言人強調，墨爾本皇冠員工的平均收入已比行業標準高出約40%，部分職位甚至高出裁定待遇基準（award base rates）的60%。
該發言人還表示，受罷工影響最大的並非公司管理層，而是那些希望在跨年夜享受愉快時光的維州家庭。
他表示，公司致力於達成解決方案，並承諾薪酬標準將在現有基礎上繼續增長。
除跨年夜外，員工還計劃在周四上午罷工，且未來幾周可能還會有進一步舉措。
Andrew Jones強調，目前的局勢如何發展全看資方的誠意，如果公司能帶著公平的提案重返談判桌，爭端便無需升級。
目前，墨爾本皇冠表示將繼續維持溝通渠道，雙方的下一次正式談判會議預計將於明年1月舉行。
*以上內容系網友指點山河自行轉載自澳洲商圈，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。