對於墨爾本的許多房主來說，有個好消息：
2025年，
有些地區的房價飆漲超過25%!
其中還包括多個華人區！
根據Domain最新房價報告，墨爾本全市的房價中位數從2024年9月到2025年9月上漲了6.2%。
Domain首席研究與經濟學家Dr. Nicola Powell表示，這波房價上漲的幕後推手主要有兩件事：降息和政府對首次購房者的大力支持
尤其是那個5%首付計劃，這也讓買家們更有緊迫感，生怕錯過了好機會。
漲幅最大的幾大地區中，Heidelberg最搶眼，房價上漲了25.9%，中位數達到了$1.386M。
這個歷史悠久的小區離CBD東北方向只有11公里，周圍有Heide Museum of Modern Art、Austin Hospital，還有遍布咖啡館和精品店的Burgundy Street，是個安靜又充滿文化氣息的宜居區。
緊隨其後的是Box Hill，距離CBD東邊14公里，房屋中位價高達$1.6M，但漲幅也達到了20.7%。
這裏以地道的亞洲美食、Box Hill Central購物中心和Whitehorse Arts Space畫廊聞名，是吃貨和藝術迷的福地。
Oak Park今年也很亮眼，漲幅18.2%，中位房價$910K。
Mont Albert緊隨其後，漲幅16.5%，是這幾區中房價最高的，達到$2.3875M。
Mont Albert以歷史悠久的維多利亞和愛德華時代住宅為主，房子細節華麗、花園精心打理，街道寬闊，很有老墨爾本的味道。
其他漲幅可觀的地區還有Fairfield、Canterbury和Carlton North，Lynbrook、Niddrie以及Carrum也上了榜單。
有意思的是，Dr. Powell指出，這些房價上漲的「領頭羊」大多是相對親民的地區，而不是那些高檔郵編區。
好消息是，對於還沒買房的人來說，墨爾本的漲幅其實比Brisbane和Perth溫和多了，這兩座城市同期房價都漲了10%。
與此同時，Darwin中位價上漲了7.3%，Hobart上漲8%，Canberra基本穩住，僅漲了2.7%。
讓我們一起看看2025年
墨爾本漲幅最高的地區Top 10：
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