澳洲海外入境人數創新高！每天超3400人，2月份近10萬人入境！住房供應不足，租房市場房源嚴重緊缺
據報道，澳洲2月份海外入境人數創歷史第三高，近10萬人遷入。
澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，2026年2月凈永久和長期（NPLT）入境人數為96110人，平均每天約3432人。
這一數字在歷史上2月份的紀錄中排名第三，僅次於去年的111740人和2024年的105460人。
截至2月的12個月內，凈永久和長期入境人數達到478910人，略低於2024年2月的498270人和2026年1月的494540人的歷史最高紀錄。
全年長期和永久入境總人數接近歷史峰值，達到115萬人。
離境人數同樣激增（675410人），但這仍不足以抵消入境潮。
內政部長Tony Burke上周三為政府處理移民問題的方式進行了辯護。
Burke表示，凈海外移民數據中包含大量從海外（如阿聯酋等地）回國的澳洲公民，這些外籍人士決定回國對數據產生了顯著的上行壓力。
Burke表示，前幾年的移民潮主要是由新冠疫情相關的各種因素造成，而非任何新政策決定所致。
Burke認為，移民人數激增主要是由於新冠疫情封鎖后離境延遲，而非入境人數激增。
Burke表示，工黨此後已收緊簽證政策，特別是針對海外留學生，並強調管理移民是一項持續性的工作。
經濟學家Leith van Onselen表示，移民潮已加劇住房壓力，特別是對租房者而言。
Institute of Public Affair高級研究員Kevin You表示，最新數據給「聯邦政府已控制移民」的說法潑了一盆冷水。
You認為，澳洲的海外出生人口數量逐月以顯著且前所未有的速度增長，亟需改革其支離破碎的移民制度。
與此同時，澳洲的租房壓力正在加劇。
SQM Research的數據顯示，3月全國住宅空置率從2月的1.1%降至僅1.0%，可供出租的房屋減少了近3000套，全澳僅有31732套出租房。
各首府城市的情況不容樂觀：達爾文、霍巴特局勢最為嚴峻，空置率僅為0.4%，待租房源均不足130套。
珀斯、阿德萊德、布里斯班空置率分別低至0.5%、0.7%和0.8%。
墨爾本的壓力相對最小，但也惡化至1.4%。
SQM Research警告稱，多個城市的房源供應處於「極低」狀態，持續的租賃房源短缺將進一步推高租金價格，並加劇租客之間的激烈競爭。
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