通脹壓力持續加大 政府表示房產稅改或增收有限
2026年05月12日 20:09
在聯邦預算案發布前夕，國庫部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）正試圖為外界的高預期「降溫」。
他明確表示，即便政府計劃調整負扣稅（negative gearing）和資本利得稅（capital gains tax）優惠政策，也不應期待由此帶來「立竿見影」的巨額財政收入，同時強調將尊重既有投資安排。
查默斯指出，本次預算的重點將放在應對通脹壓力與代際不平等。
然而，中東局勢——尤其是伊朗衝突——正讓這一任務更加棘手。
最新數據顯示，受霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）航運受阻影響，燃料價格飆升，推動3月通脹率從3.7%飆升至4.6%。
市場普遍預計，澳大利亞儲備銀行（RBA）將再次加息，這將是連續第三次收緊貨幣政策。
聯邦銀行首席經濟學家盧克·耶曼認為，政府正面臨「多線作戰」：既要削減開支、提升生產力，又要為生活成本承壓的群體提供支持。
儘管稅制改革預計會帶來一定財政增收，但耶曼判斷其對房價的影響會「相對溫和」。
而查默斯則進一步強調，所謂「稅改帶來巨額財政空間」的說法「被嚴重誇大」。
「很多人以為錢會突然多出來，」他說，「但現實並非如此。」
在具體政策上，政府可能恢復1999年前的資本利得稅計稅方式——按經通脹調整后的實際收益徵稅，而非現行的50%統一折扣。
與此同時，政府也在推進國家殘障保險計劃（NDIS）改革，預計四年內可節省350億澳元。
「這是必要的改革，」耶曼表示，但他也提醒，大規模削減支出能否迅速落實，仍存在不確定性。
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