住房部長：澳洲這個市場完了
住房部長Clare O『Neil表示，工黨有爭議的稅收改革不會「一夜之間」解決澳大利亞的住房問題。阿爾巴尼斯政府在2026-27聯邦預算中大力押注年輕澳大利亞人。
「這個市場已經完了，」O』Neil女士周日告訴Sky News。「它不再為澳大利亞人民服務……我們希望全國正常收入的人們有公平的機會進入住房市場。」
在5月預算之後，工黨將尋求削減資本利得稅折扣，並將負扣稅限制在新房或祖父條款保護的房產上，但需要聯盟黨（Coalition）或綠黨（Greens）的支持才能在參議院通過。O『Neil女士表示，這些變化是政府解決住房不平等問題努力中「真正有意義的一部分」，還包括一系列旨在增加供應量的措施。
「財政部的模型表明，這些變化的影響將是把7.5萬個租房家庭轉變為首次購房者家庭，」她說。「其實現方式之一是略微減緩房價增長。」O』Neil女士表示，財政部預測房價將繼續上漲，但「速度會放緩」。「我們在做得太少和做得太多之間取得了平衡，」她說。
「（財政部模型顯示）這些變化可能產生的結果是適度降低房價增長速度，」他說。「這將為支付房價的首次購房者節省約2萬澳元。」O『Neil女士表示，這些變化「不僅僅關乎一小部分人」。
「我在街上被祖父母或父母攔下的可能性一樣大，他們非常擔心自己的孩子，以及孩子在這個國家紮根、積累財富和養家的能力，」她說。
然而，工黨在預算后的首次重要民調中受到打擊，Roy Morgan將一國黨（One Nation）的首選票支持率排在工黨之前。財政部長Jim Chalmers後來告訴ABC，如果結果相反，他「會更驚訝」。「我們這樣做不是為了在民調中獲得 bounce，」他說。「我們這樣做是為了提高首次購房率，特別是那些被排除在外的年輕澳大利亞人。」
Chalmers先生為資本利得稅折扣也適用於股票的 change 進行了辯護。「25歲以下的人中十分之九沒有任何股票，」他說。「對於有股票的人來說，通過消除這種過度補償現有住房、補償不足的股票或投資于新單元房供應的扭曲，這將是對系統中資本收益更公平、更中性的處理。」
「深入了解這一點很重要，但我們必須記住，這裏的大問題是住房市場和稅收體系的交集不起作用。它正在將太多人排除在住房所有權之外，因此我們的主要動機是更好地協調勞動者和其他合法方式賺取收入的人的稅收待遇。」
「有些人會假裝當前住房市場和稅收體系中的安排運行良好。我們不同意。我們認為現狀已經 broken，這就是為什麼我們正在修復它。」
反對黨領袖Angus Taylor在他的預算答覆演講中宣布，聯盟黨將廢除阿爾巴尼斯政府的許多主要住房倡議，並將凈海外移民與住房完工率挂鉤。「工黨在設定移民目標時沒有考慮這個國家的住房建設、住房、服務和基礎設施，」他周日告訴Sky News。「這必須改變，我們在這裏提議的是，每年住房部長會說我們建了這麼多房子，那麼移民數字、凈海外移民數字就可以是X。」
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