一連串反應
房地產市場開始出現明顯反應。
多位房產中介表示：部分投資者本周突然退出拍賣或暫停買房計劃，
而首次置業者的諮詢量則開始增加。
上周末，全澳預計將舉行1874場房產拍賣。
不過，在今年已經連續三次加息的背景下，整體拍賣市場依舊偏冷，
不少賣家選擇提前出售或推遲拍賣計劃。
墨爾本Jas Stephens Real Estate中介Elise Nemer表示：一名原本計劃參加周六拍賣的投資者，在預算案公布后 「臨時打退堂鼓」 。
她說：現在來諮詢的大多是首次購房者或者改善型買家，投資者明顯少了。
Nemer還透露：一些買家代理也反饋稱，投資者目前普遍選擇觀望，
希望先搞清楚新稅務規則再決定是否出手。
她表示：很多投資者現在都有點猶豫，尤其是在研究新政策到底怎麼執行。
有些人開始轉向新建房，因為新建房依然可以享受負扣稅優惠，
接下來兩周市場應該會比較混亂，
等大家適應政策后，情況可能才會恢復正常。
墨爾本Belle Property Armadale負責人James Annett表示：預算案已經導致一些交易出現變數。
他說：一名買家原本在預算案公布前已經出價購買投資房，
但由於合同尚未正式無條件生效，律師建議其退出交易。
Annett表示：原本大家認為，只要預算案前已經買下，就應該按舊規則算。
但因為合同還沒有正式無條件生效，
律師認為存在不確定性，所以買家最後選擇退出。
悉尼Adrian William Real Estate銷售中介Norman Tran也表示：目前判斷預算案對首次購房市場的長期影響還為時過早，
但投資者確實開始重新評估策略。
他說：大家都在重新計算，未來投資房到底還有沒有吸引力。
Tran認為：未來投資者在選房時會變得更加謹慎，更關注房產本身的資本增值能力。
問題在於，如果不能再通過負扣稅抵稅，
那房價上漲空間是否還足以覆蓋這些損失。
與此同時，部分首次購房者則開始感覺機會增加。
悉尼Pulse Property Agents中介Luke Lombardi表示：本周首次置業者諮詢明顯增加。
他說：我有幾套掛牌很久的房子，這周突然收到多個報價。
不過，他也發現：一些自住房買家同樣對新資本利得稅改革感到不安，
即便他們本身並不打算投資。
他說：尤其是一些有家庭財富背景的買家，
他們會考慮未來還能不能繼續買更多房產，
所以也會擔心資本利得稅變化。
BresicWhitney East中介Nuri Shik則表示：過去幾周很多買家一直在觀望，
但預算案某種程度上反而推動了首次購房者下決心入市。
她說：現在很多人都覺得，與其一直交房租，不如乾脆買房。
不過，也有業內人士認為：對首次購房者來說，利率依然才是最大問題。
Ray White Touma Taylor銷售中介Walter Burfitt-Williams表示：首次購房者最關心的還是利率，
他們最在意的是能不能買得起，而不是怎麼省稅。
儘管本周已經聽說有投資者退出交易，
但他認為，市場至少終於有了明確方向。
他說：至少現在大家知道規則是什麼了，可以繼續往前走。
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