壹本頭條|南澳租金飆升 空置率最低僅0.3%；Gather Round續留南澳至2029年；南澳最熱門托兒中心揭曉 市中心名額競爭激烈
內容摘要：
南澳租金飆升 空置率最低僅0.3%
Gather Round續留南澳至2029年
南澳最熱門托兒中心揭曉 市中心名額競爭激烈
Dukes Highway迎頭相撞事故致一人死亡
Triple M蟬聯阿德早餐電台冠軍 Nova躍居第二
南澳租金飆升 空置率最低僅0.3%
The Advertiser於2022年6月發布的數據顯示，南澳租賃市場當時已非常緊張，部分租客為了維持住所需多付高達60%的租金。一名四個孩子的單親父親表示，原本每周360澳元的租約未獲續簽后，只能接受一套少一個卧室、周租540澳元的房屋。
PropTrack當時統計，大阿德萊德獨立屋周租中位數為495澳元，公寓和單元房為450澳元；一年內分別上漲9.5%和7.8%，部分地區空置率低至0.3%。與2017年相比，獨立屋租金累計上漲24.3%，單元房上漲17.4%，熱門房源開放檢查常有數十人排隊。
報告列出的相對低價區域包括Mount Barker、Klemzig和Happy Valley，平均周租約410至420澳元。專家指出，投資者出售出租房、供應不足和人口流動共同收緊市場，而加息未必會降低租金。由於這組數據發佈於2022年，讀者評估當前市場時仍應參考最新掛牌和空置率。
Gather Round續留南澳至2029年
AFL與南澳政府確認，Gather Round將在南澳延長舉辦三年，至少持續至2029年。州長Peter Malinauskas和AFL行政總裁Andrew Dillon均表示，南澳具備長期承辦這一足球節慶的地理和城市規模優勢，並支持其成為永久舉辦地。
從2027年起，活動計劃增加CBD球星巡遊，由18支球隊各派球員並有教練參与；周六晚將安排一場重點賽事，可能是上屆總決賽重演，AFL名人堂晚宴也可能在阿德萊德舉行。政府曾考慮設置公共假期，但因企業成本及調整其他假期的複雜性而放棄。
南澳與維州舉行State of Origin比賽的計劃也被暗示將很快公布。政府數據顯示，2023至2025年Gather Round合計帶來超過2.85億澳元經濟影響及逾13.2萬名州際遊客，但政府以商業保密為由未公布協議的納稅人成本。
南澳最熱門托兒中心揭曉 市中心名額競爭激烈
托兒服務比較平台KindiCare發布全國需求數據，揭示最受歡迎的托兒中心及各地區取得名額的難度。南澳排名最高的兩家機構為Prospect Community Early Education and Care及St Peter』s Girls Early Learners Centre，阿德萊德CBD仍是全州家長關注度最高的區域。
Goodwood同樣兼具高人氣和激烈競爭，而Morphett Vale雖然需求仍高，但由於服務選擇較多，名額較過去更容易取得。Prospect最熱門中心的候補時間可達12至24個月，有家庭甚至在孩子出生前數月便登記排隊。
全國部分托兒中心卻面臨入住率下降，原因包括生活成本壓力、家庭遷往較低價地區、家長減少托兒天數及出生率下降。有機構以最高四周免費照護吸引新生，價值約3500澳元；大型運營商G8 Education今年4月關閉了40家中心，顯示不同地區供需差異正在擴大。
Dukes Highway迎頭相撞事故致一人死亡
Dukes Highway在Elwomple發生致命迎頭相撞事故后現已重新開放。周三上午約9時50分，一輛Hyundai轎車與一輛運載乾草的公路列車相撞，兩車碰撞後起火。駕駛轎車的Paradise男子當場死亡，卡車司機沒有受傷。
CFS消防人員在現場持續滅火數小時，Dukes Highway位於Mallee Highway與Tynan Road之間的路段關閉大半天。重大事故調查人員正在調查碰撞原因，現場車輛嚴重損毀，火勢一度延燒至路邊樹木。
同日下午約57公裡外的Jabuk附近還發生另一宗無關的卡車翻車事故，散落物導致Mallee Highway關閉，前往南澳與維州邊境的車輛需要繞行。警方提醒駕駛者留意道路封閉信息，併為長途貨運路線預留額外時間。
Triple M蟬聯阿德早餐電台冠軍 Nova躍居第二
最新GfK Radio 360收聽率調查顯示，Triple M的Roo, Ditts & Loz節目繼續穩居阿德萊德早餐時段第一，份額為12.9%，較上一輪下降1個百分點。Nova 91.9的Jodie Oddy與Andrew Hayes則從第四躍升第二，份額達到11.4%，增加1.2個百分點。
FIVEaa的Will Goodings與David Penberthy以11.3%排名第三；ABC Adelaide從上一輪第二跌至第四，份額為10.9%。重新品牌化的KIIS 1023雖然取得所有電台中最大增幅，上升1.5個百分點至10.5%，但早餐排名仍停留第五。
整體市場份額方面，Triple M同樣以13.3%領先，KIIS 1023為11.3%，Nova為11.1%。調查反映阿德早餐廣播格局出現明顯洗牌，但Triple M仍保持頭名，Nova的快速上升則成為本輪最顯著變化。
Modbury Heights女子遭垃圾車撞擊身亡
周三上午約9時45分，阿德萊德東北部Modbury Heights的Melrose Street發生致命交通事故。一名23歲當地女子被垃圾車撞擊，緊急服務人員趕到后確認她已在現場死亡。據報道，她當時正步行前往公交車站準備上班。
涉事垃圾車的48歲司機身體未受傷。警方調查后，以疏忽駕駛致人死亡對這名Prospect男子提出指控，併當場吊銷其駕駛執照；他將在稍後出庭。SafeWork SA也確認已收到事故通知並展開調查。
警方呼籲目擊者或掌握相關影像的人聯繫Crime Stoppers，並引用案件編號152212。事故調查將包括車輛行駛情況、道路環境和工作安全因素，最終責任仍需由後續警方調查及法院程序確定。
網路攻擊致昆州兩家糖廠停產，控制系統緊急隔離
網路攻擊導致昆士蘭州兩家糖廠停產，控制系統被隔離，收割機被命令立即停止切割作業。
甘蔗種植戶證實，法利糖廠和賽馬場糖廠已關閉，其控制系統也被隔離，作為一項「安全預防措施」。麥凱糖業公司今天上午向種植戶發出通知，提醒他們注意此事。
麥凱甘蔗種植者協會主席約瑟夫·博格表示，該協會尚不清楚此次網路攻擊的具體性質，但已與麥凱糖業公司取得聯繫。
布里斯班放寬停車與限高促住房
布里斯班市議會投票決定降低停車位要求，並提高高密度區以外的建築高度。市議會表示，此舉將在 2032 年前創造 6000 套新增住房。
與此同時，布里斯班市議會在其新推出的「住房追蹤器」網站上大力宣傳，自 2016 年以來，布里斯班已有 72,000 套新房繳納了市政稅——這是該市議會首次公布這些數據。
該網站指出，到 2046 年需要 210,800 套新住房，但自 2021 年以來僅建成 18,398 套，布里斯班市政府向本報證實了這一點。
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