中國貢獻了80%收入! 澳洲又一支柱產業馬上涼涼! PR+學生簽一共只給13萬, 政策徹底逆天…
留學是澳洲非常重要的支柱產業之一，現在，
別說支柱了，
整個產業可能都要涼涼！
貢獻80%收入的中國留學生不來了，亞洲多國貨幣匯率暴跌以後，支付不起留學澳洲的學費…
一國黨還在磨刀霍霍！
未來的澳洲留學，可能真的要沒學生選擇了…
澳洲的留學產業
真的要徹底涼涼了
留學產業為澳洲貢獻了太多太多，不僅貢獻了收入和稅收，還貢獻了大量人才。
但是，留學產業的前景，
一片黑暗！
首先說說留學產業的收入問題，所有大學每名全日制學生的平均運營成本為37868澳幣，而本地學生的平均學費收入僅為25213澳幣
高校每招收一名本地學生，
實際就會虧損1.2萬澳幣！
真正能夠為澳洲大學貢獻高收入的只有留學生，
或者說只有中國留學生！
因為國際留學生收入的80%
都是中國留學生貢獻的！
可是現在澳洲的中國留學生人數在持續減少。最大的搖錢樹不再青睞澳洲，澳洲留學產業瞬間就出現了前景堪憂的重大問題。
澳洲的應對方式是想辦法吸引亞洲其他國家留學生，儘可能彌補中國留學生減少留下的空白。
但問題再次出現了！
澳洲想要吸引印度、印尼、尼泊爾、韓國等國留學生，但是因為亞洲多國貨幣貶值，這些國家的留學生想要在澳洲就讀，
花費突增！
來自越南的Jolie Cao表示，為了完成自己的學業，不僅家裡需要承擔巨額開銷，她自己本人也要身兼兩份兼職，即便如此日子仍然過的很艱難！
主因與匯率有直接聯繫！
NAB外匯策略主管 Ray Attrill 表示，自今年1月以來，越南盾兌澳元匯率已下跌約6%。
即便學校學費沒有變化，來自越南的留學生依然需要多支付至少6%的費用。
印度、印尼、尼泊爾、韓國等國也是如此！
就讀於莫納什大學的印尼留學生Akmal Ismail Zain表示，因為匯率的變化，他每個月需要支付的金錢都在增加。
而剛剛抵達澳洲不久的他還沒能找到兼職工作。
迪肯大學國際教育專家、教育學教授 Ly Tran 指出，財務壓力會對留學生的學業表現、身心健康以及在澳歸屬感造成深遠影響。
她表示，當經濟壓力持續加劇，學生可能不得不削減基本開支、搬入過度擁擠或條件不合格的住處，甚至縮減學習和社交時間以換取更多打工機會。
當然，她還有一點沒有說透：當支出難以負擔時，
留學生往往不會繼續選擇澳洲！
需要強調的是，匯率只是澳洲留學生流失的眾多因素之一！
目前，更高的簽證拒簽率、更嚴格的移民政策以及國際教育領域普遍存在的政策不確定性，
正在對留學產業產生更大衝擊！
長此以往下去，澳洲的留學產業會慢慢沒落…以後，別說成為澳洲的支柱產業了，留學產業自身可能都面臨危機…
留學產業的未來
要被一國黨鎖死了
不說匯率問題，單純從政策方面分析，澳洲留學產業的未來前景同樣堪憂！
一國黨要對留學產業出手了！
數據統計顯示，2024年至2025財政年，澳洲的凈海外移民人數為30.6萬人，工黨承諾，會在2026-2029年之間，將凈移民降低至22.5萬人。
但是一國黨覺得，這個數字仍然誇張，
對凈移民應該進一步限制！
一國黨黨魁韓森承諾，如果能夠當選一定會執行最嚴格措施：PR配額加留學簽，
總數只會給13萬！
很難想象，如果一個財政年裡面永居移民的人數加上留學簽證一共只發放13萬，留學生的准入人數會剩下多少…
這可能從根源上讓澳洲留學產業直接涼涼！
房產市場
也要涼涼了
一國黨大幅限制移民的政策，雖然獲得了澳洲民眾的支持，但專家並不好看這種極端措施：一國黨可能讓澳洲房價暴跌，
幅度可能超過15%！
專家直接拿出了加拿大和紐西蘭作為例子。
加拿大在收緊移民政策之後，人口驟然下跌，房價開始暴跌，租金更是連續18個月持續走低。紐西蘭也是如此，房價房租都受創！
澳洲的個人財富值和房產高度綁定，一旦房價大幅下跌，對人均財富也有巨大影響。
其次就是來自中國買家對澳洲房產市場的影響！
看一下數據：今年前三個月，中國買家對澳洲房產的投資金額為2億澳幣！
澳洲外國投資審查委員會（FIRB）公布最新統計：本財年中國投資者計劃購房總額，大約只有10億澳幣。
看似數字不低，但是完全無法和巔峰時期相比。數據預測，今年中國買家對澳洲樓市投資，
與2016年相比
直接減少310億澳幣！
回望2015-2016財年，當年中國買家在澳購房金額，一度創下319.12億澳幣的驚人紀錄。
為什麼中國買家慢慢退出了澳洲市場？轉折點出現在 2015 年 12 月 1 日。澳洲正式收緊外資購房法規，明確境外投資者只允許購買新建住宅。
從那之後，中國買家對澳洲房產的投資就開始逐年下滑！
在工黨公布了最新的財政預算案后，資本利得稅和負扣稅更改，對房產市場會造成更大衝擊。
海外投資者人數會進一步減少！
還有更讓海外買家擔憂的問題！
一國黨和聯盟黨目前對移民政策的虎視眈眈，一國黨更是提出了要整肅房產市場！
就連PR都可能被逼賣房，更不要說海外投資者…
這樣不確定的投資環境，自然無法吸引到海外買家。已經開始不景氣的澳洲房產市場，面臨的都是雪上加霜的壞消息。
或者說，在一國黨和聯盟黨政策的步步緊逼之下，澳洲連房產和留學這樣的支柱產業都受到影響和衝擊，未來還不知道會有多少產業出現問題。
就如同專家分析的那樣，嚴苛的政策或許能暫時吸引支持率，但對澳洲的未來和經濟發展，並沒有益處！
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