天降橫禍！西澳房東虧了20萬，只因租客做了這件事······
誰能想到，一套普普通通的出租房，有朝一日竟會變成讓人聞之色變的「制毒窩點」？
西澳Mandurah的房東Rory Pearson就偏偏攤上了這等糟心事——本想安安穩穩收點租金，結果租客背著他干起了違法勾當，留下一屋子有毒殘留，以及一張天價賬單。
一次清潔，牽出驚人污染
事情還得從一次例行清潔說起。當時，一位清潔工在Pearson位於珀斯以南Mandurah的房子里，發現天花板上有幾處不尋常的污漬。
憑著職業經驗，清潔工建議做一次毒品殘留檢測。不檢不知道，一檢嚇一跳——結果顯示，屋內毒品殘留量竟然高出全澳安全標準整整200倍！
更可怕的是，連浴室排風扇上都檢測出了烹製冰毒的痕迹，屋頂隔熱層同樣被嚴重污染。整棟房子幾乎找不到一塊乾淨的角落，所有被污染的材料都只能全部拆除、徹底更換。
保險不給力，房東自掏腰包
如果說清理「毒房」已經夠讓人頭疼，那跟保險公司打交道的經歷，更是讓Pearson心力交瘁。
保險公司最初派來的所謂「清潔工」，居然穿著短褲、涼鞋就來了，連最基本的防護裝備都沒有。
身為技工的Pearson一眼就看出了問題，當場把對方攔在門外：「我對他說，『夥計，你千萬別進來，你才21歲，又沒資質，這活你幹不了』。」
說完，他直接關上門，請人離開。隨後，Pearson只能自己花錢聘請專業團隊進行深度清理。
這筆專業清理費一結就是5萬澳元，但這還只是開始。更讓他欲哭無淚的是，由於房產被污染，市值直接縮水了超過20萬澳元。
Pearson嘆氣道：「往後十年，如果我賣掉這房子，都必須依法聲明它曾是受污染場地。」
法規有漏洞，清理無門檻
這起事件也揭開了現行法規中的一道大裂縫。根據全澳通行的《住宅物業中甲基苯丙胺及非法藥物殘留檢測與修復指南》，清理秘密制毒實驗室並沒有強制性的執照或認證要求——雖然指南建議由具備資質的人員操作，但並不是硬性規定。
更令人意外的是，清理完成後，房東也無需向任何部門提供清理合格的證明。消費者保護部門也明確表示，《1976年住宅租賃法》既沒要求房東重新出租前必須拿證，也沒有針對這種情況設立專門罰款。
換句話說，一個曾被用來制毒的房子，到底有沒有真正被清理乾淨，幾乎全憑房東個人良心。這無疑給下一任租客的健康埋下了看不見的隱患。
要知道，長期接觸冰毒殘留物，會嚴重損害人的肝臟、腎臟等重要器官，甚至可能導致新生兒出生缺陷。這樣的「毒房」一旦未經徹底治理就再次流入租賃市場，後果不堪設想。
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