澳洲這個遊客皆知的熱門酒店娛樂中心，被中國富商$3.5億拿下
昆州史上最大交易之一
近日，澳洲黃金海岸一處核心海濱綜合物業以3.465億澳元成交，買家是一名來自中國台灣的億萬富豪。
這筆交易也成為昆州歷史上規模最大的酒店與零售混合用途物業交易之一。
據報道，買家為中國台灣富豪Lin Chen-hai。
根據福布斯富豪榜，他位列台灣20大富豪之一。
此次收購的物業位於黃金海岸Surfers Paradise的核心地段，佔地2.3公頃，正對海灘，並臨近Cavill Avenue，是當地最繁忙、遊客最集中的區域之一。
商業地產機構JLL確認，這筆交易包括黃金海岸規模最大的酒店Novotel Surfers Paradise，以及Cavill Avenue上的大型零售和娛樂中心Paradise Centre。
JLL投資銷售執行副總裁Adam Bury表示，這代表昆州歷史上最大規模的混合用途酒店和零售物業交易。
這次成交前，市場已經對Lin Chen-hai在黃金海岸的投資意圖猜測數月。
早在去年12月初，Forest Endeavour及Lin氏家族就被傳出與賣方Challenger Life Company和Abu Dhabi Investment Corporation進行了早期談判。
Adam Bury形容，該物業的濱海位置是「世界知名的黃金海岸區域的基石」。
「這是一處獨特的混合用途地產，涵蓋了住宿、零售、餐飲、健康和娛樂功能，能夠充分受益於黃金海岸強勁的遊客經濟。」
Paradise Centre正對Surfers Paradise海灘，全年吸引大量的遊客經過和在此消費。
Novotel Surfers Paradise則是黃金海岸最大的酒店之一，與Paradise Centre共同形成一個綜合型旅遊、住宿和消費目的地。
JLL表示，這處地標性綜合物業是通過公開市場競爭流程出售的。
「此前的意向表達程序吸引了多個資本參与，表明市場對酒店和零售資產的投資興趣仍然強勁。」
Adam Bury表示，他們正在看到越來越多的資本希望進入零售和酒店行業。
Paradise Centre零售部分過去曾與原Centro資產有關，後來由Challenger Life Company和Abu Dhabi Investment Corporation持有。
2016年，相關業主以約8000萬澳元收購了Hotel Grand Chancellor，也就是後來的Novotel Surfers Paradise，並將其與相鄰的Paradise Centre整合為一個大型綜合持有資產。
如今，這一整合后的海濱物業組合以3.465億澳元成交。
市場觀察人士認為，這筆交易再次顯示，海外資本對澳洲海濱和旅遊型資產仍有強烈興趣。
尤其是像Surfers Paradise這類土地稀缺、位置核心、同時擁有酒店、零售、餐飲和娛樂功能的混合用途物業，在全球投資者眼中仍然具有很高的吸引力。
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