欠中國富商數百萬無力還！悉尼知名開發商轟然破產，曾風光無限
負責悉尼頗具爭議的Sirius大樓重建項目的開發商已破產，該公司由前銀行家Jean-Dominique Huynh運營，因未能向一位中國億萬富翁的家族償還數百萬澳元債務而倒閉。
Huynh旗下的JDH資本公司負責Sirius大樓的改造項目。Sirius 大樓建於1980年，位於悉尼港大橋旁的The Rocks區域，原本是公共住房，2018年被出售，計劃改建為豪華公寓。
Huynh旗下的多家公司已被不斷累積的債務壓得喘不過氣，導致他的許多珍貴資產被債權人扣押。
上周，新州最高法院接受了一位債權人的請求，對JDH資本公司進行清算，原因是該公司在資不抵債的情況下仍繼續交易，且未能償還一筆1100萬澳元的貸款，公司由此破產。
要求JDH資本公司破產清算的債權人是AWF資本公司，該公司最終歸宋作文的兩個兒子所有。宋作文是南山集團的聯合創始人，南山集團是中國最大的製造業、金融和教育企業集團之一。據《福布斯》報道，宋作文是中國最富有的人之一，身家達39億澳元。
JDH資本公司的一位發言人對公司破產一事輕描淡寫，稱這不會影響 Huynh 的其他業務。「這對更廣泛的業務沒有影響，目前的項目進展順利，」 他說。
在公司破產之前，過去 12 個月里，Huynh運營的至少另外三家房地產開發公司已進入清算或託管程序。
其中包括Sirius開發公司，該公司持有Huynh在悉尼The Rocks區域現已完工的公寓中的股份。儘管這些公寓價值數百萬澳元，但目前尚不清楚JDH資本公司在出售這些公寓時是否能獲得任何收益。
Sirius開發公司至少已失去了其餘未售出公寓中的七套的控制權，這些公寓被其抵押權人之一 —— 非銀行貸款機構Fortress接管。另一家非銀行貸款機構MaxCap也是這些資產的抵押權人，預計將從銷售收益中收回貸款。
Sirius開發公司還欠負責翻新Sirius大樓的建築商Richard Crookes一筆超出預算的費用，這筆費用必須從銷售收益中支付。
不過，剩餘的Sirius公寓銷售進展順利，過去兩個月內有四套公寓售出，總成交價達2500萬澳元。一樓的零售空間也已出售給一位咖啡館老闆。
目前該建築群中仍有11套公寓未售出，其中包括一套四卧室五浴室的頂層公寓，其指導價為4500萬澳元。
Huynh的另一家開發實體Jingle房地產私人有限公司去年破產。五年前，該公司在悉尼南部的Cronulla海濱開發了27套豪華公寓，但澳大利亞稅務局的審計發現，該公司未繳納220萬澳元的商品及服務稅（GST）。
去年，根據與稅務局達成的一項計劃，Jingle房地產公司進入自願託管狀態，按計劃償還商品及服務稅。但該開發商未能履行還款義務，導致稅務局在 3 月成功申請對該公司進行清算，以收回未繳稅款。
Huynh旗下的另一家公司100 Bayswater私人有限公司，因拖欠Metrics 的貸款而進入破產管理程序，該公司在悉尼Rushcutters Bay擁有一個豪華公寓開發項目。
據熟悉該項目但未獲授權公開表態的消息人士稱，該項目曾一度停工，因為公司無力支付與建築工程相關的600萬澳元商品及服務稅，這筆款項欠建築商 Richard Crookes。
Metrics最終在去年年底獲得了該物業的所有權。該項目在Metrics的所有權下完成建設，目前正處於出售階段。
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自澳亞日訊，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。